Ploegschaar 29 3781 RA Voorthuizen

STIJLVOLLE EN GASLOZE WONING MET MODERNE ENGELSE CHARME

Wie langs de Ploegschaar 29 wandelt, ziet het direct, de charmante Engelse architectuur, verfijnde geveldetails en een frisse, eigentijdse uitstraling. Deze in 2020 opgeleverde woning in de populaire wijk Wikselaarse Eng is niet alleen een plaatje om te zien, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Deze woning is namelijk volledig gasloos, voorzien van 12 zonnepanelen en heeft energielabel A+++. Met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m² is dit een opvallend ruime gezinswoning op een toplocatie. Aan de voorzijde is vrij uitzicht over groen- en speelvoorzieningen. Een ideale locatie voor een gezin met uitsluitend bestemmingsverkeer, voldoende parkeergelegenheid recht voor de deur en basisscholen op loopafstand.

De woning is goed onderhouden, strak en modern afgewerkt en daarmee helemaal klaar voor nieuwe bewoners!

Voorthuizen is een dorp met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en sportvoorzieningen. Het centrum en recreatiegebied Zeumeren zijn op fiets afstand van de woning en ook uitvalswegen zijn om de hoek richting de A1, A30 en Barneveld. Daarnaast heeft Voorthuizen een goed gevulde activiteitenagenda, gezellige terrassen en ligt de Veluwe om de hoek.

INDELING
Begane grond
Je wordt ontvangen door een ruime hal met plek voor de garderobe en daarbij toegang tot het toilet, meterkast en de trapopgang.

Hierna komen we verder in de op de tuin gerichte woonkamer. Een fijne plek voor een ruime zithoek, veel kastruimte of ruimte voor een speelplek voor de kinderen. Via de openslaande deuren haal je het heerlijke zomerweer van buiten naar binnen, en is de diepe achtertuin een prachtig verlengstuk van de woonkamer. Tussen de twee ruimtes is er plek voor een grote eettafel die de woonkamer en keuken met elkaar verbindt.

Het fijne aan deze keuken is het vele aanrechtblad, daarbij is aan de andere zijde veel kastruime voor alle keuken benodigdheden. De keuken is voorzien van een Bora inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker en luxe Siemens inbouwapparatuur; combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. En extra leuk! De koffiehoek, dat is toch wel een must in elke keuken.

De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, daarmee dus geen radiatoren in het zicht. Naast vloerverwarming, kan de warmtepomp ook zorgen voor koeling van de woning via de vloerverwarmingsbuizen. Hierdoor is er in de warme zomermaanden een stabiele comfortabele temperatuur in het huis.

Eerste verdieping:
Deze verdieping biedt veel mogelijkheden. Met drie ontzettend ruime kamers is hier plek genoeg voor 3 slaapplekken, maar ook voor een inloopkast of kantoorruimte. De badkamer is net als de andere ruimtes op deze verdieping ruim opgezet.

In deze badkamer vind je een inloopdouche, toilet en een Detremmerie dubbel wastafelmeubel met extra kast voor meer opslagruimte. En een extra gadget: geen beslagen spiegels meer doordat de afzuiging automatisch verhoogd wordt tijdens het douchen via een vochtsensor in het WTW systeem.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je nog twee ruimtes. De eerste ruimte is een bergruimte/washok. Een ruimte met een royale inloop en plek voor de witgoedaansluitingen en bergruimte, daarnaast zijn hier alle technische installaties geplaatst. Dit betreft een warmtepomp met 300L boiler, groot genoeg voor een gezin en ook voor een eventueel toekomstig bad of regendouche. Verder bevindt zich hier ook de WTW-installatie, die zorgt voor continue frisse gefilterde lucht in het hele huis.

In de andere ruimte vinden we de vierde slaapkamer tevens ook een grote kamer met dakraam voor prettig lichtinval en extra opbergruimte achter de knieschotten. Het hoge plafond geeft een leuk karakter aan deze kamer.

Buitenruimte:
De met zorg aangelegde tuin biedt meerdere zonnige zitplekken en is rijk aan groen, wat zorgt voor een frisse en prettige buitenruimte.
Achter in de tuin staat de houten berging welke is voorzien van elektra. Via een achterom is de tuin ook te bereiken.

Ben jij ook zo enthousiast over deze woning? Neem dan contact op, we laten de woning graag aan je zien!

BIJZONDERHEDEN
- 132 m² woonoppervlakte
- 132 m² perceeloppervlakte
- Bouwjaar 2020
- Gasloos en volledig toekomstgericht
- Alle verdiepingen v.v. vloerverwarming en vloerkoeling
- Energielabel A+++
- Warmtepomp t.b.v. verwarming en warm water
- Triple glas
- 12 zonnepanelen
- Keuken en badkamer geplaatst in 2020
- Vier ruime slaapkamers
- Gelegen in de populaire wijk Wikselaarse Eng
- Prachtige architectuur

Toon meer Toon minder