In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
110 m2 wonen
2.695 m2 perceel
5 kamers
F

Kieftveen 23 3781 PP Voorthuizen

110 m²
wonen
2.695 m²
perceel
5
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 674.500 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1930
Bouwjaar
€ 526.000 – 612.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.132/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 53 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 6.132) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.830/m²)
  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Levensloopbestendige TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met paardenfaciliteiten op een royaal perceel, nabij de uitgestrekte Veluwse natuurgebieden!

Op een prachtige locatie in het buitengebied van Voorthuizen staat deze helft van dubbel woonhuis met diverse bijgebouwen, paardenstallen en een ruime houten overkapping. Het geheel is gelegen op een perceel van 2.695 m² en biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven, dieren en hobbymatige paardenhouderij. De uitgestrekte Veluwse bossen en heidevelden met een groot netwerk aan ruiterpaden zijn, al ingespannen voor de koets of te paard, op enkele minuten afstand te bereiken. De woning bevindt zich in een omgeving met diverse recreatieparken, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van een ontspannen, bijna permanent vakantiegevoel.

Begane grond
Entree/hal met trapopgang, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en een halfopen keuken voorzien van een inbouwkeuken. Via de tweede hal bereikt u het toilet, de badkamer met douche en een royale slaapkamer. In de aangebouwde, halfopen serre is het heerlijk toeven tijdens de minder warme zomerdagen.

Verdieping
Overloop met 3 slaapkamers met dakkapel.

Bijgebouwen:
- Stenen schuur (ca. 35 m²), gedeeltelijk open en geschikt voor het stallen van een trailer of auto.
- Paardenstal (ca. 65 m²), gedeeltelijk opgetrokken in steen en voorzien van drie ruime paardenboxen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kieftveen 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 674.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kieftveen 23 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.695 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 526.000 – 612.000
Woningwaarde
€ 674.500
Vraagprijs Boven de waarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 570.000

Gebaseerd op 11 vergelijkbare woningen in de buurt

Kieftveen 39
Verkocht nov 2025
Kieftveen 39
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Garderbroekerweg 227
Verkocht nov 2025
Garderbroek. 227
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Brugveenseweg 69
Verkocht sep 2025
Brugveensew. 69
Vraagprijs € 795.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16190
Hypotheeksom € 597000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barneveld

OZB € 447,- / jaar
Afvalheffing € 197,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 838,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Kieftveen 23

De WOZ-waarde van Kieftveen 23 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kieftveen en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kieftveen 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Voorthuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
25 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.65 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 3.46 km · 12 min. fietsen
  • Basisonderwijs 3.44 km · 12 min. fietsen
  • Barneveld Noord 8.15 km · Treinstation
  • Barneveld Centrum 10.12 km · Treinstation
  • Putten 12.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 614.871
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.29%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kieftveen 23 in Voorthuizen ligt tussen de 526.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 116.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kieftveen. Met een vraagprijs van € 674.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kieftveen 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kieftveen 23 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kieftveen 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kieftveen 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kieftveen 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.