Huispedia
48 m2 wonen
2 kamers
A+++

Goudkamp 105

48 m²
2 kamers
A+++
3781 KE Voorthuizen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 345.000
€ 7.188/m²
Vraagprijs per m²
€ 343K – 382K
Huispedia Woningwaarde
2022
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
PERFECT VOOR STARTERS: STRAK AFGEWERKT EN ENERGIEZUINIG WONEN
Op zoek naar die eerste eigen plek? Dit 2-kamerappartement (2022) in de jonge wijk Holzenbosch is een ideale start. Je woont hier in een kleinschalig complex met 23 appartementen, omringd door groen en een ontspannen, dorpse sfeer. Binnen is alles strak afgewerkt, met een moderne keuken, vloerverwarming en een zonnig terras. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A+++ woon je duurzaam en energiezuinig.
Voorthuizen heeft een bruisend dorpscentrum met leuke winkels, gezellige terrassen en regelmatig terugkerende evenementen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals supermarkten, sportscholen en horecagelegenheden. Ook de natuur is dichtbij: ideaal voor een wandeling of fietstocht in de omgeving. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien zo op uitvalswegen richting Amersfoort, Apeldoorn en Barneveld
INDELING
Via de centrale ingang kom je in de hal van het complex. Daar heb je toegang tot de entree van het appartement. Vanuit hier loop je direct door naar alle vertrekken.
De woonkamer met open keuken is een fijne, lichte ruimte met een verrassend ruimtelijk gevoel, mede dankzij het hoge plafond. Er is plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. De openslaande deuren zorgen voor veel licht en verbinden binnen met buiten. Het terras heeft een ligging op het zuidwesten waardoor deze zonovergoten is.
De moderne keuken is strak afgewerkt en uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven , vaatwasmachine en ingebouwde koel-/vriescombinatie. De houten planken zorgen voor extra opbergruimte en de ingebouwde spotjes geven prettig werklicht op het aanrecht.
Ook in de slaapkamer is de lichtinval terug te zien, een ruime kamer waar plek is voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Omdat het appartement op een hoek is gelegen beschikt de slaapkamer over een extra raam in de zijgevel.
De ruime badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Dankzij de vloerverwarming, die in het hele appartement aanwezig is, blijft dit een aangename ruimte. De designradiator zorgt daarbij voor extra comfort.
In de inpandige berging is ruimte voor witgoedapparatuur, technische installaties en het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Voor fietsen is er een gezamenlijke berging, bereikbaar via de buitenzijde van het complex.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op, wij laten Goudkamp 105 graag aan je zien!
BIJZONDERHEDEN
- Hoekappartement op de begane grond
- Woonoppervlakte 48 m2
- Zonneterras op het zuidwesten
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A+++
- Gelegen op de begane grond
- Veel lichtinval
- Moderne keuken en badkamer
- Gezamelijke fietsenberging
- Verzorgd en kleinschalig appartementen complex
- Gratis parkeren voor de deur
- Servicekosten € 115,00 p/m

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 343.000 - 382.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2022
Monument

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
48 m2
Inhoud
185 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 115 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 345.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 343.000 – 382.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.542/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Goudkamp 109 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Goudkamp 100 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod
  • Goudkamp 120 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 305.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11490
€
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 243,-
Rioolheffing · bewoners € 233,-
Afvalheffing · bewoners € 216,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 918,-
Geschatte belasting € 76 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 333.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Goudkamp 105

De WOZ-waarde van Goudkamp 105 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Goudkamp 105.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 115,- /mnd
Kosten € 115 /mnd

Een beeld van Voorthuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Goudkamp 105 in Voorthuizen ligt tussen de 343.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 39.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudkamp. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudkamp 105? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.