Klompenmakerslaan 31 3781 DP Voorthuizen

STIJLVOL WONEN MET LUXE AFWERKING, GARAGE EN ZONNIGE TUIN

Hier stap je binnen in een woning die je echt beleeft. Door de materialen, de afwerking en de sfeer voel je meteen dat hier met aandacht is gekozen.
Klompenmakerslaan 31 in Voorthuizen is een twee-onder-een-kapwoning met een luxe afwerkingsniveau, een fijne gezinsindeling en een uitstraling die nét even anders is.

Ontdek de gave afwerkingen, het maatwerk, de heerlijke achtertuin en de ruimte die deze woning te bieden heeft.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk De Maat in Voorthuizen.
Een rustige en prettige woonomgeving met groen in de straat, voldoende ruimte voor gezinnen en voorzieningen op korte afstand. Het centrum van Voorthuizen, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alles wat je dagelijks nodig hebt.

INDELING

Begane grond

Je komt binnen in de hal met de trapopgang, meterkast en toiletruimte. De afwerking geeft direct een goede eerste indruk: rustige kleuren, strak stucwerk en een gave gietvloer die doorloopt over de begane grond.
Via de prachtige taatsdeur stap je de woonkamer binnen.

De woonkamer is een fijne leefruimte waar de sfeer meteen opvalt.
Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek. De sfeerhaard, stijlvolle wandafwerking en maatwerk kasten geven de ruimte karakter en zorgen voor een warme, luxe uitstraling.

Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met direct contact met de tuin. Hier is plek voor een grote eettafel, waardoor koken, eten en borrelen mooi samenkomen.
De keuken sluit hier goed op aan en heeft een stijlvolle uitstraling met warme materialen, een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals twee ovens, koelkast, 5 pits gaskookplaat en een vaatwasser.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier valt de hoogwaardige afwerking direct op.
Het gave stucwerk, de rustige kleurkeuzes, gietvloer en de Xinnix deursystemen, waarbij de binnendeuren vlak in de wand liggen zonder zichtbare kozijnen, zorgen voor een strak en rustig geheel.

De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en goed bruikbaar. Door de fijne formaten is deze verdieping prettig ingedeeld voor een gezin, maar ook voor wie graag extra ruimte heeft om thuis te werken of hobby’s een eigen plek te geven.

De badkamer is een echte eyecatcher. Hier is gekozen voor een maatwerk wastafelmeubel met bijpassende accessoires en sanitair van het merk Hotbath, een jacuzzi/ligbad, een royale inloopdouche met prachtige inbouwkranen en een vrij hangend toilet.
De combinatie van luxe materialen, ronde vormen en rustige afwerking geeft deze ruimte een fijne hotelsfeer.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de overloop met bergruimte en plek voor het witgoed. Daarnaast is er een extra ruimte die nu goed te gebruiken is als werk- of opbergruimte.
Door het realiseren van een dakraam kan hier een fijne extra slaapkamer worden gecreëerd. Daarmee biedt deze verdieping mooie mogelijkheden om de woning nog beter aan te laten sluiten op je woonwensen.

BUITENRUIMTE
Vanuit de eethoek loop je zo de achtertuin in. De tuin ligt gunstig op het zuidoosten en is ruim en sfeervol ingericht met groen, meerdere zitplekken en een fijne veranda. Daardoor voelt de tuin echt als een verlengstuk van de woning.

De veranda vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en geeft de tuin extra sfeer. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage via een loopdeur. Aan de voorzijde is de garage bereikbaar via de stalen kanteldeur en parkeer je op eigen terrein op de oprit.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 132 m²
- Perceeloppervlakte 297 m²
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen
- Luxe en hoogwaardige afwerking
- Gave gietvloer op de begane grond
- Vloerverwarming op de begane grond
- Strak stucwerk en fraaie wand- en plafondafwerkingen
- Prachtige taatsdeur van hal naar woonkamer
- Sfeervolle woonkamer met sfeerhaard
- Xinnix deursystemen op de eerste verdieping
- Achtertuin op het zuidoosten
- Veranda met toegang tot de garage
- Eigen oprit en garage

Toon meer Toon minder