Huispedia
104 m2 wonen
143 m2 perceel
4 kamers
A

Bezembinderslaan 2

104 m²
143 m²
4 kamers
A
3781 DG Voorthuizen
Vraagprijs
€ 480.000
€ 4.615/m²
Vraagprijs per m²
€ 475K – 540K
Huispedia Woningwaarde
73 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 250 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

9 dagen te koop
76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
EEN SFEERVOLLE EINDWONING OP EEN FIJNE PLEK IN VOORTHUIZEN
Een gezellige woonkamer, een moderne badkamer, drie fijne slaapkamers én een achtertuin waar je heerlijk kunt genieten. Klinkt goed, toch? Welkom aan de Bezembinderslaan 2 in Voorthuizen! Deze sfeervolle eindwoning heeft alles in huis voor een fijne start of een volgende stap.
LOCATIE
En dat allemaal in een van de geliefde woonwijken van Voorthuizen! De Bezembinderslaan ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk De Maat, met scholen, speeltuintjes en groen in de buurt. Het gezellige centrum van Voorthuizen ligt op fietsafstand en biedt volop winkels, supermarkten en leuke horecagelegenheden. Ook de bossen en heidevelden van de Veluwe liggen dichtbij. Een fijne plek waar je rustig woont, maar alles binnen handbereik hebt!
INDELING
Begane grond
Kom binnen! Via de entree aan de voorzijde stap je de hal binnen met de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De mooie houtlook vloer, de vele lichtinval en de verzorgde afwerking maken dit een plek waar je je al snel thuis voelt.
Aan de achterzijde is volop ruimte voor een gezellige zithoek met een grote bank en tv-opstelling. Midden in de woonkamer is plek voor een royale eettafel, waar je gezellig met vrienden of familie kunt tafelen.
Voor in de woning bevindt zich de keuken, die onlangs een frisse update heeft gekregen. Met nieuwe apparatuur, sfeervolle wandtegels en inbouwspotjes. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, vriezer, afzuigkap, oven en magnetron. Alles bij de hand om uitgebreid te koken!
Voor extra comfort is de keuken ruimte ook voorzien van elektrische vloerverwarming.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereik je twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde is royaal opgezet. Hier is meer dan genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en dankzij de aanwezige inbouwkastenwand heb je volop ruimte om kleding op te bergen. De twee grote ramen zorgen bovendien voor een fijn lichtinval.
Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. Ook deze kamer is verrassend ruim en momenteel ingericht als gezellige kinderkamer.
De badkamer is een echte blikvanger! Deze is volledig vernieuwd en heeft een moderne uitstraling gekregen door de combinatie van lichte marmerlook tegels, donkere visgraattegels en zwarte accenten. De ruime douchehoek met regendouche, ingebouwde nis en stijlvolle tegelafwerking springt direct in het oog. Verder vind je hier een mooi wastafelmeubel met opzetwaskom, een ronde spiegel en een toilet.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping heeft nog verrassend veel te bieden! Op de lichte overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine en is voldoende ruimte om de was te laten drogen. Het dakraam zorgt hier voor prettig daglicht.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de derde slaapkamer. Dankzij de strak afgewerkte wanden en plafonds, de ingebouwde kastruimte en het fijne daglicht is ook dit een volwaardige kamer. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als thuiswerkplek, maar je kunt hier natuurlijk net zo goed een gezellige slaapkamer, hobbyruimte of tienerkamer van maken.
Tuin
Ook buiten is het genieten! De achtertuin is netjes aangelegd en heeft met het gazon, de groene borders en verschillende zitmogelijkheden een gezellige uitstraling. Er is genoeg ruimte voor een grote tuintafel om lekker buiten te eten, terwijl je op een andere plek juist een fijne loungehoek kunt creëren. En voor kinderen is er natuurlijk volop plek om te spelen!
De tuin is bovendien praktisch ingericht. Zo vind je er een nette kliko-ombouw, is er elektriciteit aanwezig en staat achter in de tuin een vrijstaande stenen berging voor de fietsen en het tuingereedschap. Via de steeg aan de zijkant is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.
Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan snel een kijkje nemen aan de Bezembinderslaan 2. We laten je deze leuke woning graag van binnen zien!
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 104m²
- Perceeloppervlakte 143 m²
- Bouwjaar 1990
- Huidig energielabel B, nieuwe in aanvraag
- 7 Zonnepanelen
- Drie ruime en lichte slaapkamers
- Keuken voorzien van nieuwe apparatuur
- Sfeervolle woonkamer
- Nieuwe en moderne badkamer en toilet
- Gelegen in geliefde wijk van Voorthuizen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.615
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
143 m2
Inhoud
362 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
73 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 480.000
  2. 08-03-2022 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 03-12-2021 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 475.000 – 540.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.865/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eekschiller. 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 455.000
    Winnend bod
  • Schaapschee. 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod
  • Plaggenmeie. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13850
€
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 322,-
Rioolheffing · bewoners € 233,-
Afvalheffing · bewoners € 360,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.335,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 441.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bezembinderslaan 2

De WOZ-waarde van Bezembinderslaan 2 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bezembinderslaan en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bezembinderslaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Voorthuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Barneveld Noord 2.66 km · Treinstation
  • Barneveld Centrum 5.08 km · Treinstation
  • Putten 9.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 820 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bezembinderslaan 2 in Voorthuizen ligt tussen de 475.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bezembinderslaan. Met een vraagprijs van € 480.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bezembinderslaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bezembinderslaan 2 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 475.000 en € 540.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 480.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.615 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.611 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 76% van de 671 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bezembinderslaan 2 al te koop?

9 dagen, sinds 28 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 104 m² groot. Het perceel is 143 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 310 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 560 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 400 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Barneveld Noord op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Barneveld Centrum op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Putten op 9,2 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in De Maat te wonen?

Er wonen ongeveer 1.390 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.