Huispedia
218 m2 wonen
686 m2 perceel
6 kamers
A+++

Hoofdstraat 132-A

218 m²
686 m²
6 kamers
A+++
3781 AJ Voorthuizen
Vraagprijs
€ 1.189.000
€ 5.454/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,13M – 1,27M
Huispedia Woningwaarde
400 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 169 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

54 dagen te koop
47% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Hoofdstraat in Voorthuizen ligt deze prachtige en royale villa. Hoofdstraat 132-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 686 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hoofdstraat 132-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 55 Voorthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voorthuizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.189.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.454
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming, warmtepomp

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
218 m2
Perceeloppervlakte
686 m2
Inhoud
892 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, openhaard, veranda, sauna, zonnepanelen, alarmsysteem
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum
Tuin
400 m2

Bergruimte

Schuur
9 m2
Externe bergruimte
9 m2
Overige inpandige ruimte
30 m2
Totaal
48 m2

Garage

Soort garage
Carport
Capaciteit
2 auto's
Oppervlakte
30 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2020

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 1.189.000
  2. 25-08-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. Prijs verhoogd

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 1.133.000 – 1.269.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.500/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoofdstraat 74 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 925.000
    Winnend bod
  • Noordersing. 37 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 1.075.000
    Winnend bod
  • Hoofdstraat 91 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
28030
€
Hypotheeksom € 1189000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 861,-
Rioolheffing · bewoners € 233,-
Afvalheffing · bewoners € 360,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 243,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 2.025,-
Geschatte belasting € 169 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.179.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoofdstraat 132-A

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 132-A is 1.179.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 121.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 132-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Voorthuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Barneveld Noord 2.62 km · Treinstation
  • Barneveld Centrum 5.13 km · Treinstation
  • Putten 9.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoofdstraat 132-A in Voorthuizen ligt tussen de 1.133.000 en 1.269.000 euro. Deze waarde is 85.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Met een vraagprijs van € 1.189.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdstraat 132-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Hoofdstraat 132-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.133.000 en € 1.269.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.189.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.454 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.419 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 47% van de 344 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Hoofdstraat 132-A al te koop?

7 weken, sinds 19 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 218 m² groot. Het perceel is 686 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming, warmtepomp.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 40 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 270 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 320 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Barneveld Noord op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Barneveld Centrum op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Putten op 9,5 km, 15 minuten rijden.

Hoe is het om in Zeeheldenwijk te wonen?

Er wonen ongeveer 825 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.