54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
JAREN '30 WONING MET RUIMTE ZOWEL BINNEN ALS BUITEN
Aan de geliefde Hoofdstraat, op nummer 119, staat deze charmante jaren ’30 woning. Hoge plafonds, meerdere leefruimtes en maar liefst vijf slaapkamers zorgen voor een indeling die aansluit bij verschillende woonwensen. De diepe tuin met twee garages maakt het plaatje compleet en biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, werken aan huis of gewoon heerlijk buiten genieten. De Hoofdstraat is één van de bekendste straten van Voorthuizen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en speciaalzaken liggen op korte afstand. Ook basisscholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Tegelijkertijd biedt Voorthuizen volop gezelligheid, met een goed gevulde evenementenkalender en diverse terrassen in het centrum. Aan het einde van de straat ligt het kruispunt met de rondweg, waardoor de A1, A30 en andere uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar zijn. INDELING Begane grond Bij binnenkomst ervaar je meteen de jaren ’30 charme, waarbij de glas-in-loodramen bij de voordeur direct de toon zetten. De entree is ruim en biedt voldoende plek voor een garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken en het toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met uitzicht over de ruime voortuin. Een heerlijke, royale leefruimte met hoge plafonds, houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds voorzien van sierplinten. De ruimte wordt verwarmd middels radiatoren én een sfeervolle houtkachel. De meterkast is te vinden in de hoek van de woonkamer. Naast de zithoek is er volop plek voor een grote eettafel. Via de ensuite deuren betreden we de zitkamer met uitzicht op de achtertuin. Een perfecte ruimte voor een rustige zithoek, een speelkamer voor de kinderen óf juist een aparte eetkamer, hier kun je alle kanten mee op! De ruime keuken is uitgevoerd in landelijke stijl, voorzien van een groot gasfornuis met oven en daarboven een afzuigkap welke met een schouw is afgewerkt. De vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met een praktische inbouwschuifkast, ideaal voor jassen, schoenen en eventueel een extra vriezer. Deze twee ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is vanuit de woonkamer ook de kelder te bereiken, handig voor extra opslagruimte. Eerste verdieping Boven valt direct de ruime en lichte overloop op. Vanaf hier is er toegang tot twee slaapkamers. De master bedroom is van fantastisch formaat en beschikt over een ingebouwde kastenwand. De tweede slaapkamer is een perfecte kinderkamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Extra prettig: er is ook een ligbad aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Een verrassend ruime verdieping met maar liefst drie slaapkamers. Alle kamers beschikken over een dakraam en zijn uitstekend in te richten als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis beschikt over een dakkapel, welke wordt gedeeld met de buren. Het mooie oude spantwerk is terug te zien in deze slaapkamers. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. BUITENRUIME Ook buiten is het genieten van ruimte. Aan de voorzijde is het perceel royaal opgezet met een ruime voortuin en diepe oprit. Via de idyllische poort bereiken we de achtertuin. Er is voldoende plek voor meerdere terrassen, speelruimte voor kinderen of juist voor wie graag tuiniert. Ook aan bergruimte is geen gebrek: er zijn namelijk twee garages aanwezig. De eerste garage is bereikbaar via de grote deur aan de oprit én via een loopdeur vanuit de tuin. Deze ruimte is niet alleen praktisch voor fietsen en tuingereedschap, maar leent zich ook uitstekend voor een atelier, salon of werkruimte aan huis. Achter in de tuin bevindt zich de tweede garage/schuur. Een ideale plek om te klussen, te sleutelen of bijvoorbeeld een oldtimer te stallen. Deze garage is bovendien via een achterom praktisch bereikbaar. De veranda maakt het hier extra gezellig, een heerlijke plek om te borrelen. De charme van de jaren ’30 zelf beleven? We laten je de woning graag zien! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 168m² - Perceeloppervlakte 531 m² - Energielabel C - 24 zonnepanelen - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Jaren '30 woning - Verrassend ruim in wonen en buitenleven - Twee ruimte garages - Praktische achterom - Perfecte plek voor een gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 793.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Hoofdstraat 119
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 119 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 119.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Hoofdstraat 119 in Voorthuizen ligt tussen de 812.000 en 886.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Met een vraagprijs van € 865.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdstraat 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
