Huispedia
100 m2 wonen
178 m2 perceel
3 kamers
A++

Schoolstraat 1-C

100 m²
178 m²
3 kamers
A++
7383 CC Voorst
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.950/m²
Vraagprijs per m²
€ 444K – 493K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Residentie Gerbandy
Het pand aan de Schoolstraat 1 waar de voormalige COOP Supermarkt stond ondergaat een ware metamorfose. Turkenboom en van Kralingen BV realiseert hier Residentie Gerbrandy. De basis van dit project is dat het pand en structuur van het pand behouden blijft. Er worden 4 appartementen, 1 levensloopbestendige woning en 1 gezinswoning gerealiseerd. Alle woningen en appartementen zijn duurzaam en energiezuinig en hebben een hoog afwerkingsniveau. Dankzij de grote diversiteit aan woningtypes is het project geschikt voor een brede mix aan doelgroepen.
Uw duurzame woning in een groene omgeving.
De appartementen en woningen in Residentie Gerbrandy zijn geen nieuwbouwwoningen, omdat het een transformatie betreft van een voormalige supermarkt naar woningen. Echter de woningen worden zodanig gerealiseerd dat ze voldoen aan hoge eisen op het gebied van energiezuinigheid. Zo worden de woningen en appartementen onder andere voorzien van hoogwaardige isolatie en een warmtepomp. Het energiegebruik is per woning zo nauwkeurig mogelijk door berekening en met behulp van gebruikersnormen ingeschat.
Deze woning is een ruim opgezette levensloopbestendige woning en heeft alle voorzieningen op de begane grond. De woning heeft 99,50m2 GBO en is Oost West georiënteerd. De entree van deze woning is gesitueerd aan de Rijksstaatweg. De woning heeft één royale slaapkamer. Daarnaast heeft het nog een ruimte die voor overige doeleinden gebruikt kan worden zoals studeerkamer of logeerkamer. De meterkast is gelegen in de algemene hal bij binnenkomst. In de (inpandige) berging staat de warmtepomp en er is een wasmachineaansluiting. De zijgevel van de woning staat op de erfscheiding en is een gevel zonder ramen. In het dak zijn light tubes aangebracht die zorgen voor extra lucht en licht in de woonkamer en in de studeer/logeerkamer. Deze gelijkvloerse woning heeft zowel een voortuin met een paarkeerplaats en een achtertuin. De berging van deze woning bevindt zich in de achtertuin. Aan de voorzijde aan de Rijksstraatweg is een eigen parkeerplaats. Deze woning maakt geen onderdeel uit van een VvE.
Het plan Residentie Gerbrandy wordt gerealiseerd aan de Rijksstraatweg en Schoolstraat in Voorst in het gebouw van de voormalige Coop supermarkt. De ligging is centraal en vanuit uw woning, loopt u gemakkelijk het dorp in waar diverse dagelijkse voorzieningen (supermarkt, bakkerij, horeca, huisartspraktijk en basisschool) aanwezig zijn.
Vanuit het plan Residentie Gerbrandy bent u op slechts 15 autominuten rijden van Zutphen, 20 autominuten van Apeldoorn en 20 autominuten van Deventer.
Voor ruimte en rust bent u hier op de juiste plek. Het plan ligt aan de prachtige Rijksstraatweg. Wat in het verleden een drukke autoweg was is nu dankzij de aanleg van de Rondweg een schitterende doorgaande weg met weinig autoverkeer. De Rijksstraatweg wordt gekenmerkt door veel groen en de karakteristieke villa’s. Daarnaast is natuurlijk de Veluwe het meest groene natuurgebied van Nederland. Ook de weidse uiterwaarden van de IJssel zijn aantrekkelijke landschappelijke gebieden in de directe omgeving. Al fietsend over de IJsseldijk kunt u heerlijk genieten van statige boerderijen en IJsselhoeven. Komt u wat verder van de IJssel het land in dan vindt u daar de rijke cultuurhistorie terug in prachtige landgoederen en hun tuinen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 444.000 - 493.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Hoekwoning
Bouwjaar
2025
Monument

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming, warmtepomp

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
178 m2
Inhoud
314 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Tuin
47 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

VOORST D 1042
Oppervlakte
178 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-03-2026 · Goos Makelaardij
    Verkocht
    € 495.000

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 444.000 – 493.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.680/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Helena H. W. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Rozemarijns. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Helena H. W. 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13610
€
Hypotheeksom € 468000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 224,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Schoolstraat 1-C

De WOZ-waarde van Schoolstraat 1-C is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Voorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoolstraat 1-C in Voorst ligt tussen de 444.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 33.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 1-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.