Floriszpad 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Parkeren is bij deze woning geen enkel probleem, naast de woning liggen diverse parkeerplaatsen waar je vrij gebruik van kunt maken. De woning bevindt zich in een fijne en kindvriendelijke buurt met speelgelegenheden en veel openbaar groen. Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (station De Vink), en uitvalswegen A4 en A44. Scholen, winkels, sportvelden en zwembad zijn op loop- en/of fietsafstand.
Indeling:
Begane grond: voortuin, deur met entree aan de zijkant van de woning en eveneens een deur naar de ruime berging. Via de voordeur entree naar de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. Via de achterzijde van de woning bereikt u via de schuifpui de royale en tuin.
1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Tevens vindt u op deze verdieping de badkamer met douche, toilet, wastafel met meubel en een bad. Trap naar tweede verdieping.
2e verdieping: Overloop met opstelplaats voor wasmachine/droger en C.V. ketel. Deur naar ruime zolderkamer met wastafel en groot Velux dakraam. Zowel onder de schuine kap van de overloop als de zolderkamer bevindt zich extra bergruimte.
Tuin: Via de schuifpui te bereiken. Achterin de tuin bevindt zich de berging.
Vraagprijs: € 565.000,- K.K. | Oplevering: in overleg.
Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 565.000
-
06-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
10-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Savornin. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Van Beuning. 7 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
-
Van Boeijen. 3 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 556.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Floriszpad 2 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floriszpad en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Floriszpad 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- De Vink 0.13 km · Treinstation
- Voorschoten 3.49 km · Treinstation
- Leiden Centraal 3.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Floriszpad 2 in Voorschoten ligt tussen de 560.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floriszpad. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floriszpad 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.