63 m2 wonen
2 kamers
C

Witte de Withlaan 10 2253 XS Voorschoten

63 m²
wonen
2
kamers
Vraagprijs
€ 300.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1975
Bouwjaar
€ 326.000 –  365.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.762/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 13 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.762) ligt 26% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.454/m²)
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een fijne, groene locatie in Voorschoten ligt dit verzorgde 2-kamerappartement, met een ruim balkon, eigen berging en vrij parkeren op eigen terrein. De woning heeft een open woonruimte, een complete keuken, een in 2025 gerenoveerd toilet en in 2026 vernieuwde badkamer. Dankzij de praktische indeling en verzorgde afwerking is dit een comfortabel appartement waar je je snel thuis zult voelen.

De Witte de Withlaan ligt in een prettige en groene woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station De Vink ligt op loopafstand en via de A4 en diverse uitvalswegen zijn Leiden, Den Haag en de rest van de regio goed bereikbaar. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk groen, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en sporten in de directe omgeving.

De indeling
De verdieping is bereikbaar met lift en trap. Naast de entree in de inpandige hal bevindt zich de meterkast. Via de entree komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. Naast de praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger is het aparte toilet. Het toilet is in 2025 gerenoveerd en beschikt over een modern hangtoilet en een fonteintje.
De badkamer is in 2026 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, frisse stijl. Hier beschik je over een comfortabele inloopdouche met hardglazen douchewand, een wastafelmeubel met praktische laden, een bijpassende kolomkast en een radiator. Een fijne, moderne ruimte die helemaal van deze tijd is.
Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. De kamer heeft een prettig formaat en beschikt over een vaste kledingkast.
De open woonruimte bevindt zich ook aan de achterzijde van het appartement en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en ruime eethoek. Dankzij de open indeling voelt de leefruimte prettig ruim aan. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op.
Het balkon is gelegen op het oosten en vormt een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of juist later op de dag buiten te genieten. Vanuit het appartement kijk je uit op het groen rondom het complex.
Vanuit de woonruimte bereik je de open keuken welke is geplaatst in 2017 en uitgevoerd in een neutrale, lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.
Bij het appartement hoort een ruime eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Rondom het complex kan bovendien vrij worden geparkeerd op eigen terrein.
Kortom:
Een prettig en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement op een groene en goed bereikbare locatie in Voorschoten. Met een ruime open woonruimte, complete keuken, gerenoveerd toilet uit 2025 en een volledig vernieuwde badkamer uit 2026 is de woning goed verzorgd en grotendeels instapklaar.

Overige bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 63.3 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 8.6 m²
- Externe bergruimte: 5.3 m²
- Inhoud: 307 m³
- Bouwjaar: 1975
- Verwarming en warm water via blokverwarming
- Gelegen op een centrale locatie ten opzichte van Leiden en Voorschoten
- Elektrische installatie met voldoende groepen en aardlekschakelaar
- Vrij parkeren rondom het complex
- Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 213,- exclusief € 100,- voorschot stookkosten

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.762
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 213 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Witte de Withlaan 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
16-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 300.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Witte de Withlaan 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 326.000 – 365.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.83%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 345.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Aletta Jacobsplantsoen 67
Verkocht jul 2026
Aletta Jaco. 67
Vraagprijs € 379.000
Winnend bod
Witte de Withlaan 34
Verkocht nov 2023
Witte de Wi. 34
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Witte de Withlaan 31
Verkocht jul 2025
Witte de Wi. 31
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10250
€
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.55%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorschoten

OZB € 391,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 986,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Witte de Withlaan 10

De WOZ-waarde van Witte de Withlaan 10 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witte de Withlaan en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Witte de Withlaan 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 213,- /mnd
Kosten € 213 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.37 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • De Vink 0.75 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 3.16 km · Treinstation
  • Leiden Lammenschans 3.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 660.103
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.7%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Witte de Withlaan 10 in Voorschoten ligt tussen de 326.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Witte de Withlaan. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Witte de Withlaan 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Witte de Withlaan 10 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Witte de Withlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Witte de Withlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Witte de Withlaan 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd