Aletta Jacobsplantsoen 154
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Indeling
Begane grond:
Centraal afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau en trappenhuis.
Woonverdieping:
Entree/ hal voorzien van meterkast die toegang geeft tot diverse vertrekken. De lichtrijke woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Vanuit de woonkamer is de open keuken te betreden die is voorzien van een spoelbak en diverse opbergruimte. Vanuit de woonkamer is tevens de volwaardige slaapkamer te betreden. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar die is voorzien van een inloopdouche, staand toilet, wastafel, de wasmachine aansluiting en de boiler. De zonnige achtertuin is een ideale plek om heerlijk te vertoeven.
Bijzonderheden:
- Ideaal (starters)appartement op een gunstige locatie;
- Volledig naar eigen smaak in te richten;
- Lichtrijke woonkamer;
- Open keuken met diverse opbergruimte;
- 1 volwaardige slaapkamer;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Energielabel D geldig tot 30-05-2034;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Actieve VvE;
- Bijdrage VvE € 122,33 per maand (exclusief voorschot stookkosten);
- Voorschot stookkosten € 85,= per maand (indicatief);
- Warm water d.m.v. boiler;
- Leeg uit verhuur;
- Project notaris ENL notarissen;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest-, Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule;
- Oplevering circa 3,5 maand na overeenstemming;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing.
Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 250.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Aletta Jaco. 98 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
-
Aletta Jaco. 102 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 305.000Winnend bod
-
Aletta Jaco. 120 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 268.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Aletta Jacobsplantsoen 154 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aletta Jacobsplantsoen en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Aletta Jacobsplantsoen 154.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.47 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
- De Vink 0.77 km · Treinstation
- Voorschoten 3.41 km · Treinstation
- Leiden Lammenschans 3.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Aletta Jacobsplantsoen 154 in Voorschoten ligt tussen de 273.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 0.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Aletta Jacobsplantsoen. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aletta Jacobsplantsoen 154? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Aletta Jacobsplantsoen 154 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 273.000 en € 301.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 250.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.579 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.972 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 77% van de 56 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Aletta Jacobsplantsoen 154 al te koop?
5 weken, sinds 2 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 38 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 90 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 120 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation De Vink op 770 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Voorschoten op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Leiden Lammenschans op 3,7 km, 13 minuten fietsen.
Hoe is het om in Noord-Hofland te wonen?
Er wonen ongeveer 6.075 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.