Wijngaardenlaan 125
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning met lichte woonkamer, keuken in uitbouw en 3 goede slaapkamers, kan zelf wel weer een upgrade gebruiken. U kunt dit naar eigen inzicht bepalen!
Ligging
De woning ligt op steenworp afstand van het dorpscentrum van Voorschoten met haar winkels en horecagelegenheden. Verder prima gelegen ten opzichte van sportverenigingen, scholen, OV (bus en trein) en uitvalswegen.
Indeling woning
Ruime en groene voortuin en oprit naar achtertuin, entree woning, hal met meterkast, trapopgang en deur naar woonkamer, lichte L-vormige woonkamer met houten vloer, zijramen, schuifpui naar achtertuin en doorgang naar de keuken. De gesloten keuken met inbouwapparatuur, zoals koelkast, vaatwasser combimagnetron en elektrische kookplaat, bevindt zich in de uitbouw net als het toilet met was/cv ruimte.
1e verdieping
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met deur naar dak van de uitbouw en de moderne badkamer uit 2018. De geheel betegelde badkamer met mechanische en natuurlijke ventilatie is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en wastafel met spiegelkastje.
2e verdieping / zolder
Ruime zolderkamer met bergkast, dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde.
Kenmerken:
Statig twee-onder-een kapwoning
Ruim perceel
Jaren ’30 woning
Ruime op zuidwesten gelegen achtertuin
Oplevering in overleg, kan snel
Ouderdoms-/materiaal en asbestclausule van toepassing
Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 679.000
-
19-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
14-05-2026 · Door eigenaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Frederik He. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Willem de Z. 38 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Wijngaarden. 82 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 700.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 586.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wijngaardenlaan 125 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijngaardenlaan en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wijngaardenlaan 125.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.33 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Voorschoten 0.52 km · Treinstation
- De Vink 3.01 km · Treinstation
- Leiden Lammenschans 6.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wijngaardenlaan 125 in Voorschoten ligt tussen de 598.000 en 663.000 euro. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wijngaardenlaan. Met een vraagprijs van € 679.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wijngaardenlaan 125? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.