Narcisstraat 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen sfeer. Aan de voorzijde twee kamers met zicht op de rustige voortuin en aan de achterzijde een derde slaapkamer. Met openslaande deuren naar het balkon en uitzicht op de zonnige tuin is dit een plek waar je graag vertoefd. De zeer grote UITGEBOUWDE badkamer is netjes, modern en praktisch ingedeeld.
Op de tweede verdieping tref je naast een ruimte overloop, twee kamers die met schuifdeuren van elkaar worden gescheiden. Hierdoor kun je ze gebruiken zoals jij dat wilt: twee aparte kamers, of juist één grote ruimte.
Indeling:
Begane grond: een mooie voortuin, voorzien van laadpaal om uw elektrische auto op te laden. Entree in de uitbouw van de woning met overkapping, binnen een ruime hal met meterkast, gangkast, separaat toilet en trap naar de eerste verdieping. Binnen tref je een ruime woonkamer, een licht, tuingericht eetgedeelte en een deur naar de ruime keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur en opbergruimte. De ruime en zonnige achtertuin is te bereiken vanuit de eetkamer en keuken.
Eerste verdieping: overloop met drie deuren naar drie slaapkamers. Slaapkamer een en slaapkamer twee hebben zicht op de voortuin. Slaapkamer drie heeft zicht op de zonnige achtertuin en is voorzien van openslaande deuren en een balkon. Deur naar de badkamer voorzien van dubbel wasmeubel, toilet en inloop douche. Trap naar 2e verdieping.
Tweede verdieping: ruime overloop met twee deuren naar nog twee slaapkamers, beide verbonden door en suite deuren.
Tuin: Ruime en zonnige achtertuin te bereiken vanuit de eetkamer en keuken. Het verhoogde terras bij de woning beschikt over zonwering. In de uitbouw bevindt zich een separate ruime bijkeuken met CV en wasmachine aansluiting. In het onderste gedeelte van de tuin bevindt zich nog een losstaande berging.
Vraagprijs: € 925.000, - K.K. | Oplevering: in overleg,
NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Ouderdom- en asbest clausule zijn van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-04-2026 · Makelaarskantoor van StralenVerkocht geboden€ 925.000
-
04-02-2026 · Makelaarskantoor van StralenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Papelaan 116 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 949.000Winnend bod
-
Narcisstraat 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 875.000Winnend bod
-
Narcisstraat 38 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 715.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Narcisstraat 7 is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Narcisstraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Narcisstraat 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.39 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Voorschoten 0.58 km · Treinstation
- De Vink 3.04 km · Treinstation
- Leiden Lammenschans 6.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Narcisstraat 7 in Voorschoten ligt tussen de 862.000 en 971.000 euro. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Narcisstraat. Met een vraagprijs van € 925.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Narcisstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.