In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
135 m2 wonen
278 m2 perceel
5 kamers
E

Willem de Zwijgerlaan 2 2252 VR Voorschoten

135 m²
wonen
278 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1935
Bouwjaar
€ 760.000 – 884.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.289/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

**** HET SNOEPJE VAN DE MAAND ****

Zo mag je deze jaren '30 woning wel noemen. Wat een "warme deken" valt er hier over je heen als je deze woning betreed. Zo fijn, zo bijzonder! Wat maakt deze woning zo bijzonder: vooral de keuken, die de woonkamer met de voormalige garage verbindt zorgt voor een uniek(e) gevoel en beleving. De woonkeuken is het centrale middelpunt van de woning. Hier ga je lekker borrelen, koken en eten om vervolgens met je familie en/of vrienden tot een mooie avond te komen. Bewoners hebben de voormalige garage tot woonruimte omgebouwd. Deze kamer is nu te gebruiken als slaap- werk- of speelruimte. Heb jij liever een garage? Dat is op eenvoudige wijze te realiseren. Deze woning ligt met de voor- en zij tuin op het zuidwesten en heeft hierdoor volledige privacy. Zo heb je op ieder moment van de dag de mogelijkheid om in de zon te zitten. De entree van deze woning is bijzonder ruim en aangenaam. Dat, tezamen met de mooie statige trap naar de 1e verdieping geeft de woning cachet. De vele originele details maken deze woning nog extra bijzonder. Een bezichtiging is hier zeker niet een "waste off time".

De woning bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum van Voorschoten.

Indeling: zij tuin, entree woning. Riante hal met trap naar 1e verdieping, deur links naar de woonkeuken met gave lichtkoepel en mooie keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur), deur naar klein halletje met toilet, deur naar slaapkamer waar nu de wasruimte is. De woonkamer aan de voorzijde met open haard en glas in lood ramen.

1e verdieping: overloop, deur links naar slaapkamers met veel lichtinval door de vele raampartijen. 2e deur naar kleinere slaapkamer. Deur naar nette badkamer met toilet. Trap naar zolderkamer.

2e verdieping: zolderkamer met dakkapel.

Een woning als deze komt niet vaak voorbij! Dus..

Vraagprijs: € 879.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Willem de Zwijgerlaan 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 849.000
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Willem de Zwijgerlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 760.000 – 884.000
Woningwaarde
€ 849.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.38%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 820.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Narcisstraat 38
Verkocht okt 2025
Narcisstraat 38
Vraagprijs € 650.000
Winnend bod
Willem de Zwijgerlaan 86
Verkocht okt 2025
Willem de Z. 86
Vraagprijs € 695.000
Winnend bod
Prins Mauritslaan 63
Verkocht sep 2025
Prins Mauri. 63
Vraagprijs € 655.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20690
Hypotheeksom € 822000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorschoten

OZB € 1075,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1670,-
Geschatte belasting € 139 /mnd
WOZ Willem de Zwijgerlaan 2

De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerlaan 2 is 781.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem de Zwijgerlaan en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.54 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Voorschoten 0.96 km · Treinstation
  • De Vink 2.96 km · Treinstation
  • Leiden Lammenschans 6.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 653.905
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.02%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 2 in Voorschoten ligt tussen de 760.000 en 884.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem de Zwijgerlaan. Met een vraagprijs van € 849.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem de Zwijgerlaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Willem de Zwijgerlaan 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem de Zwijgerlaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem de Zwijgerlaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Willem de Zwijgerlaan 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.