Willem de Zwijgerlaan 2 2252 VR Voorschoten
Over deze woning
Zo mag je deze jaren '30 woning wel noemen. Wat een "warme deken" valt er hier over je heen als je deze woning betreed. Zo fijn, zo bijzonder! Wat maakt deze woning zo bijzonder: vooral de keuken, die de woonkamer met de voormalige garage verbindt zorgt voor een uniek(e) gevoel en beleving. De woonkeuken is het centrale middelpunt van de woning. Hier ga je lekker borrelen, koken en eten om vervolgens met je familie en/of vrienden tot een mooie avond te komen. Bewoners hebben de voormalige garage tot woonruimte omgebouwd. Deze kamer is nu te gebruiken als slaap- werk- of speelruimte. Heb jij liever een garage? Dat is op eenvoudige wijze te realiseren. Deze woning ligt met de voor- en zij tuin op het zuidwesten en heeft hierdoor volledige privacy. Zo heb je op ieder moment van de dag de mogelijkheid om in de zon te zitten. De entree van deze woning is bijzonder ruim en aangenaam. Dat, tezamen met de mooie statige trap naar de 1e verdieping geeft de woning cachet. De vele originele details maken deze woning nog extra bijzonder. Een bezichtiging is hier zeker niet een "waste off time".
De woning bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum van Voorschoten.
Indeling: zij tuin, entree woning. Riante hal met trap naar 1e verdieping, deur links naar de woonkeuken met gave lichtkoepel en mooie keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur), deur naar klein halletje met toilet, deur naar slaapkamer waar nu de wasruimte is. De woonkamer aan de voorzijde met open haard en glas in lood ramen.
1e verdieping: overloop, deur links naar slaapkamers met veel lichtinval door de vele raampartijen. 2e deur naar kleinere slaapkamer. Deur naar nette badkamer met toilet. Trap naar zolderkamer.
2e verdieping: zolderkamer met dakkapel.
Een woning als deze komt niet vaak voorbij! Dus..
Vraagprijs: € 879.000, - K.K. | Oplevering: in overleg
Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.
NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 760.000 - 884.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 278 m2
- Inhoud 478 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willem de Zwijgerlaan 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem de Zwijgerlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerlaan 2 is 781.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem de Zwijgerlaan en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.54 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Voorschoten 0.96 km · Treinstation
-
De Vink 2.96 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 6.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 653.905
- Waardetrend afgelopen jaar +2.02%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 2 in Voorschoten ligt tussen de 760.000 en 884.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem de Zwijgerlaan. Met een vraagprijs van € 849.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem de Zwijgerlaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.