Veeneklaaslaan 7 2252 TD Voorschoten
Over deze woning
De ligging is ideaal: nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten, het gezellige centrum van Voorschoten én met uitstekende verbindingen naar de A4 en A44, waardoor steden als Den Haag, Leiden en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Een heerlijke plek om thuis te komen.
Indeling:
Begane grond: Voortuin, entree met meterkast, trapkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woon-/eetkamer met een sfeervolle gashaard centraal in de ruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een strakke PVC vloer, wat zorgt voor comfort en een rustige, moderne uitstraling.
Via openslaande deuren is er direct toegang tot de zonnige achtertuin.
De uitbouw herbergt een moderne keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en een derde, kleinere kamer die uitermate geschikt is als werk- of kantoorruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de moderne en ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met inloopkast. Dankzij dakkapellen aan beide zijden is dit een volwaardige en lichte verdieping. Op deze etage zijn rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en goede verduistering. Daarnaast bevindt zich hier een derde toilet, wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
Deze etage is groot genoeg om twee slaapkamers te realiseren.
Buitenruimte: De zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin van circa 115 m² met fraaie zithoek en kunstgras beschikt over een achterom, een vrijstaande stenen garage met een eigen oprit voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto.
Vraagprijs: € 825.000,- K.K. | Oplevering: in overleg
NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 720.000 - 837.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 466 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 117m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veeneklaaslaan 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veeneklaaslaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Veeneklaaslaan 7 is 679.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veeneklaaslaan en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Veeneklaaslaan 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.89 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Voorschoten 0.4 km · Treinstation
-
De Vink 3.68 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 7.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 650.480
- Waardetrend afgelopen jaar +2.47%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veeneklaaslaan 7 in Voorschoten ligt tussen de 720.000 en 837.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veeneklaaslaan. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veeneklaaslaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.