Generaal Spoorlaan 38 2252 TB Voorschoten
Over deze woning
Indeling: voortuin en oprit waar gemakkelijk 2 auto’s kunnen staan, met aan het eind de garage. De voordeur zit aan de zijkant, waar je binnenkomt in een ruime, sfeervolle hal; hier bevinden zich ook het toilet en de (vernieuwde) meterkast. Onder de trap is een praktische bergkast gesitueerd. Vanuit de hal ga je de royale woonkamer in, waar een prachtige eiken vloer ligt en een open haard aanwezig is. Aan de achterzijde bevindt zich een flinke schuifpui en de ruime open keuken, voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een rvs fornuis/oven-combinatie. Vanuit de keuken is de heerlijke, zonnige achtertuin (W) te bereiken; deze is circa 16 meter diep, met een leuk slootje aan de achterkant en fraai zicht richting een weilandje en een van de oudste boerderijen in het dorp. Er is een afsluitbare achterom en toegang tot de garage, die lekker ruim is en aan de opritzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare deur.
Eerste verdieping:
Overloop met aan de linkerzijde een kast waar de cv-ketel is geplaatst (Nefit Proline HRC, bouwjaar 2009). Aan de achterzijde ligt een kleiner kamertje, voorzien van zonnescherm. Daarnaast de grootste slaapkamer met vaste kasten en een heerlijk inpandig balkon. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer, eveneens met vaste kasten. De badkamer heeft een goed formaat en is uitgerust met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Ruime overloop. Aan de achterzijde een kleiner kamertje met prachtig uitzicht over de velden vanuit de dakkapel. Daarnaast een grotere kamer, ook voorzien van dakkapel; hier is een luik naar de vliering, een geweldige berging. Verder is er de wasruimte/tweede badkamer met douchecabine, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Daglicht komt binnen via een groot Velux-raam; extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten onder het dak.
****Deze woning is maandag 20 & dindag 21 april op afspraak te bezichtigen.****
Goed om te weten:
· Goed onderhouden woning voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas.
· Veel privacy, geen inkijk.
· De woning kan eenvoudig vergroot worden door bijvoorbeeld dakkapellen.
· Zeer centraal gelegen in de randstad, keuze uit A4 of N44.
· Goede ligging in het dorp, school en NS station op loopafstand.
· Zonwering aanwezig op meerdere plaatsen.
· Meetrapport aanwezig.
· Oplevering tweede helft van augustus.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 899.000 - 1.045.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 328 m2
- Inhoud 621 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 152m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Generaal Spoorlaan 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Generaal Spoorlaan 38 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Generaal Spoorlaan 38 is 713.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal Spoorlaan en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Generaal Spoorlaan 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.11 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 1.44 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Voorschoten 0.59 km · Treinstation
-
De Vink 3.93 km · Treinstation
-
Forepark 7.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 650.480
- Waardetrend afgelopen jaar +2.47%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Generaal Spoorlaan 38 in Voorschoten ligt tussen de 899.000 en 1.045.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Generaal Spoorlaan. Met een vraagprijs van € 749.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Generaal Spoorlaan 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.