Huispedia
158 m2 wonen
223 m2 perceel
7 kamers
C

Generaal Spoorlaan 34

158 m²
223 m²
7 kamers
C
2252 TB Voorschoten
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 609.000
€ 3.854/m²
Vraagprijs per m²
€ 691K – 779K
Huispedia Woningwaarde
117 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Karakteristiek, ruim woonhuis met potentie aan de Generaal Spoorlaan 34
Aan een groene laan in Voorschoten ligt deze ruime zeven kamerwoning met volop mogelijkheden voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Dit royale woonhuis vraagt om modernisering, maar biedt een fantastische basis om geheel naar eigen smaak en wensen te transformeren tot een droomwoning.
De woning kenmerkt zich door haar grote kamers, prettige indeling en diverse authentieke elementen die het huis karakter en sfeer geven. De uitgebouwde keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt direct toegang tot de diepe achtertuin.
De fraai gelegen achtertuin is een van de absolute pluspunten: ruim, groen en met vrij uitzicht over weilanden en natuur. Daarnaast grenst de tuin aan een charmant watertje, wat zorgt voor een rustgevende en landelijke sfeer. Een zeldzame combinatie zo dicht bij voorzieningen.
De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevinden zich zowel het station van Voorschoten als de British School, wat deze woning ook zeer aantrekkelijk maakt voor (internationale) gezinnen. Bovendien zijn uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning met hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer aan de voorzijde, gekenmerkt door de grote raampartijen en prettige lichtinval. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle zit- en eetkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in de uitbouw, met zicht op en toegang tot de diepe achtertuin. Aangrenzend zijn een praktische berging en een overkapping aanwezig.
De achtertuin is ruim opgezet, grenst aan een charmant watertje en biedt vrij uitzicht over groen en weilanden.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het balkon. De overige kamers zijn eveneens van goed formaat en bieden diverse indelingsmogelijkheden.
De badkamer is centraal gelegen en voorzien van douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers. Dankzij de dakkapellen en het dakvlak is er verrassend veel ruimte aanwezig. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten en een aparte kast/berging.
Deze verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer.
Ruime entree, meerdere woon- en slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, in totaal zeven kamers, en een uitbouw aan de achterzijde waarin de keuken is gesitueerd.
Kenmerken:
Zeven kamerwoning met veel ruimte
Grote achtertuin met vrij uitzicht over groen en weilanden
Gelegen aan een schilderachtig watertje
Uitbouw met keuken aan de achterzijde
Authentieke elementen aanwezig
Op loopafstand van station en de British School
Volledig naar eigen smaak te moderniseren
Wonen in Voorschoten
Voorschoten is een van de oudste plaatsen in de regio en kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. Het dorp heeft zijn historische charme weten te behouden, met een sfeervol centrum, monumentale panden en groene lanen. Tegelijkertijd biedt Voorschoten alle moderne voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid, waardoor het een geliefde woonplaats is voor gezinnen en forenzen.
Kortom: een unieke kans om een royaal huis op een prachtige locatie volledig naar eigen hand te zetten en te genieten van ruimte, rust en groen midden in het hart van Voorschoten.
Vraagprijs € 650.000, - K.K. | Oplevering: in overleg
Asbest- en Ouderdom- en niet zelf bewoningsclausule zijn van toepassing.
NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 691.000 - 779.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
223 m2
Inhoud
578 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
117 m2
Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-07-2026 · Makelaarskantoor van Stralen
    Verkocht
    € 609.000
  2. 04-06-2026 · Makelaarskantoor van Stralen
    Prijs verlaagd
  3. 01-05-2026 · Makelaarskantoor van Stralen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 691.000 – 779.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.639/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beetslaan 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 829.000
    Winnend bod
  • Rouboslaan 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • Douw van de. 27 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18910
€
Hypotheeksom € 733000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 799,-
Rioolheffing · bewoners € 253,-
Afvalheffing · bewoners € 521,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 172,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.196,-
Geschatte belasting € 183 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 718.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Generaal Spoorlaan 34

De WOZ-waarde van Generaal Spoorlaan 34 is 718.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal Spoorlaan en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Generaal Spoorlaan 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.09 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Voorschoten 0.57 km · Treinstation
  • De Vink 3.91 km · Treinstation
  • Forepark 7.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Generaal Spoorlaan 34 in Voorschoten ligt tussen de 691.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 26.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Generaal Spoorlaan. Met een vraagprijs van € 609.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Generaal Spoorlaan 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.