Bijdorpstraat 54 2252 AS Voorschoten
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De laatste kamer zal mogelijk niet als officiële kamer benoemd kunnen worden.
Indeling:
Entree met trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Woonkamer met open plan die de eetkamer en keuken met elkaar verbind. Vanuit de keuken is de tuinkamer bereikbaar die toegang geeft tot prachtig gerenoveerde badkamer met vrijstaand bad en regendouche. Ook de gezellige tuin met berging en achterom is te bereiken vanuit de tuinkamer.
1e verdieping:
Overloop met 2 deuren naar de grote slaapkamer waar met een aantal aanpassing 3 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een dakkapel waardoor er veel natuurlijk licht binnen komt. De slaapkamer aan de achterzijde bied toegang tot de zolder via een luik.
Zolder:
Zolder met veel bergruimte.
Vraagprijs: € 450.000, - K.K. | Oplevering in overleg / kan snel
Let op: de buurman heeft recht van overpad door de achtertuin (maar heeft daar de afgelopen 6 jaar geen gebruik van gemaakt).
Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing.
NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 459.000 - 533.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 76 m2
- Inhoud 319 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 25m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bijdorpstraat 54 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bijdorpstraat 54 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Bijdorpstraat 54 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bijdorpstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bijdorpstraat 54.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.59 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Voorschoten 0.79 km · Treinstation
-
De Vink 3.09 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 6.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 650.480
- Waardetrend afgelopen jaar +2.47%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bijdorpstraat 54 in Voorschoten ligt tussen de 459.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 3.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bijdorpstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bijdorpstraat 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.