Vondelstraat 2 2251 KH Voorschoten
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.008) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.451/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De fraai aangelegde voortuin biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Via de entree kom je in de hal, waar direct een authentiek detail opvalt: het glas-in-lood zijraam, stijlvol verwerkt in dubbel glas. Hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Ook is hier de HR-combiketel geplaatst: een Nefit Proline Nxt HRC uit 2015.
De hal geeft toegang tot het moderne toilet en vervolgens de royale, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is opvallend breed, voorzien van een fraaie geïsoleerde PVC-vloer met vloerverwarming en beschikt over een sfeervolle marmeren sierschouw. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met kookeiland en diverse luxe Siemens inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren lopen binnen en buiten mooi in elkaar over, in de woonkamer is er eigenlijk de hele dag zon.
De prachtig aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en is ruim 11 meter diep: ideaal voor middag- en avondzon. De extra grote garage biedt volop ruimte en beschikt bovendien over een schuur-/berggedeelte aan de achterzijde. De strook naast de woning is bijzonder praktisch voor bijvoorbeeld fietsen, opslag of een speelplek.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de stijlvolle badkamer, uitgevoerd met een dubbele wastafel, een hangend toilet en een comfortabel ligbad.
Daarnaast is er aan de voorzijde een goed bemeten slaapkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het dak van de aanbouw. De derde slaapkamer op deze verdieping is eveneens van prettig formaat.
Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een karakteristiek raam boven het trapgat voor extra lichtinval zorgt. Op de overloop is bergruimte onder de kap aanwezig.
Aan deze verdieping ligt een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Verder bevindt zich hier de vierde slaapkamer, netjes afgewerkt en voorzien van een royale bergruimte aan de voorzijde.
*** Deze woning is op 1 september op afspraak te bezichtigen. ***
Goed om te weten:
· Volledig gemoderniseerde woning (leidingwerk, elektra, kozijnen, sanitair, keuken, tuin).
· Parkeren op eigen grond, of openbaar.
· Zonwering aanwezig aan de achterkant mbt woonkamer.
· Zonnepanelen 2.888 Wp aanwezig.
· Afsluitbare achterom/zijtuin.
· Zeer goede ligging in het dorp, veel relevante plekken op loopafstand, A4 3 min.
· Meetrapport aanwezig.
· Oplevering: januari 2027.
Kenmerken
- Vraagprijs € 799.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.008
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 459 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 102m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vondelstraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vondelstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Vondelstraat 2 is 731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vondelstraat en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vondelstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
De Vink 1.79 km · Treinstation
-
Voorschoten 2.68 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 4.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 656.051
- Waardetrend afgelopen jaar +2.01%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vondelstraat 2 in Voorschoten ligt tussen de 745.000 en 866.000 euro. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vondelstraat. Met een vraagprijs van € 799.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vondelstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd