Oranjeboomstraat 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dankzij de lift, elektrisch te openen deuren en de praktische indeling is het appartement bovendien uitermate geschikt voor zowel senioren als mindervaliden.
De afgesloten entree op de begane grond is verzorgd en voorzien van intercom- en videofoon-installatie. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de woonverdieping. Het appartement ligt aan een nette betegelde galerij.
Indeling: Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast (2022) en garderoberuimte. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt een prettig uitzicht. De moderne keuken (2022) is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met voorbereiding voor inductie koken.
Via de gang bereikt u twee slaapkamers. De tussengelegen badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt, voorzien van een inloopdouche met inklapdeuren, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separate toilet eveneens vernieuwd in 2023 en uitgevoerd in moderne stijl. De CV-ketel (Nefit bouwjaar 2020) is netjes weggewerkt in een bergkast.
Vanuit de slaapkamer aan voorzijde heeft u toegang tot het zonnige balkon.
Op de begane grond beschikt u over een praktische (fietsen)berging met elektrapunten
Bijzonderheden;
- Zeer geschikt voor ouderen en/of minder validen
- Gelegen op loopafstand van het centrum
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- Lift aanwezig en goed toegankelijk
- Moderne keuken (2022)
- Moderne badkamer en toilet (2023)
- Zonnig balkon
- Ruime parkeergelegenheid in de omgeving
- Nefit CV ketel bj 2020
- Actieve en gezonde VVE
- VVE bijdrage €247,66 per maand
- Energielabel A
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-05-2026 · Kwadraat MakelaardijVerkocht geboden€ 379.000
-
20-03-2026 · Kwadraat MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vlietzicht 48 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Sir Winston. 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Molenlaan 13 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oranjeboomstraat 13 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjeboomstraat en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjeboomstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.55 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Voorschoten 1.62 km · Treinstation
- De Vink 2.64 km · Treinstation
- Leiden Lammenschans 5.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oranjeboomstraat 13 in Voorschoten ligt tussen de 400.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oranjeboomstraat. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranjeboomstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.