Huispedia
77 m2 wonen
96 m2 perceel
3 kamers
A

Abraham van Lindenstraat 5

77 m²
96 m²
3 kamers
A
2215 PN Voorhout
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 465.000
€ 6.039/m²
Vraagprijs per m²
€ 471K – 517K
Huispedia Woningwaarde
46 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Starters opgelet!
Aan de Abraham van Lindenstraat 5 in Voorhout bevindt zich deze verzorgde woning met een nette keuken, lichte woonkamer, twee slaapkamers en een verzorgde tuin. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen.
De woning is gelegen in een autoluwe straat, met scholen en speeltuinen in de directe omgeving. Ook het gezellige centrum van Voorhout ligt op korte afstand en biedt diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, restaurants en het NS-station. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag eenvoudig bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich het in 2020 vernieuwde toilet met fonteintje, de cv-ketel en de trapopgang.
Bij binnenkomst in de woonkamer bevindt zich direct aan de linkerzijde een praktische ingebouwde kast met extra opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De PVC-vloer is in 2025 nieuw gelegd.
De open keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de in 2022 vernieuwde achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin is betegeld en voorzien van plantenbakken en een sierhek. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. Grenzend aan de berging de achterom.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat.
De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De woning is in 2025 zowel aan de binnen- als buitenzijde opnieuw geschilderd, voorzien van rolluiken (2025) en in 2023 extra geïsoleerd.
Bijzonderheden
- Energielabel A
- 2 slaapkamers
- Verzorgde tuin
- 8 zonnepanelen uit 2023
- In 2023 geïsoleerd en in 2025 geschilderd
- Keuken vernieuwd in 2020
- Toilet vernieuwd in 2020
- Achtertuin vernieuwd in 2022
- PVC-vloer vernieuwd in 2025
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 471.000 - 517.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Perceeloppervlakte
96 m2
Inhoud
257 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
46 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 465.000
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 23-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 471.000 – 517.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.416/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Abraham van. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Abraham van. 16 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Abraham van. 11 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14130
€
Hypotheeksom € 494000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 358,-
Rioolheffing · bewoners € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 440,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.541,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Abraham van Lindenstraat 5

De WOZ-waarde van Abraham van Lindenstraat 5 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abraham van Lindenstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Abraham van Lindenstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Voorhout Oosthout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Voorhout Oosthout ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Voorhout 0.8 km · Treinstation
  • Sassenheim 3.09 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 6.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
39%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Abraham van Lindenstraat 5 in Voorhout ligt tussen de 471.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abraham van Lindenstraat. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Abraham van Lindenstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.