Abraham van Lindenstraat 5 2215 PN Voorhout
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.039) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.203/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Abraham van Lindenstraat 5 in Voorhout bevindt zich deze verzorgde woning met een nette keuken, lichte woonkamer, twee slaapkamers en een verzorgde tuin. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen.
De woning is gelegen in een autoluwe straat, met scholen en speeltuinen in de directe omgeving. Ook het gezellige centrum van Voorhout ligt op korte afstand en biedt diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, restaurants en het NS-station. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag eenvoudig bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich het in 2020 vernieuwde toilet met fonteintje, de cv-ketel en de trapopgang.
Bij binnenkomst in de woonkamer bevindt zich direct aan de linkerzijde een praktische ingebouwde kast met extra opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De PVC-vloer is in 2025 nieuw gelegd.
De open keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de in 2022 vernieuwde achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin is betegeld en voorzien van plantenbakken en een sierhek. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. Grenzend aan de berging de achterom.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat.
De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De woning is in 2025 zowel aan de binnen- als buitenzijde opnieuw geschilderd, voorzien van rolluiken (2025) en in 2023 extra geïsoleerd.
Bijzonderheden
- Energielabel A
- 2 slaapkamers
- Verzorgde tuin
- 8 zonnepanelen uit 2023
- In 2023 geïsoleerd en in 2025 geschilderd
- Keuken vernieuwd in 2020
- Toilet vernieuwd in 2020
- Achtertuin vernieuwd in 2022
- PVC-vloer vernieuwd in 2025
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.039
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 96 m2
- Inhoud 257 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 46m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Abraham van Lindenstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Abraham van Lindenstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Teylingen
De WOZ-waarde van Abraham van Lindenstraat 5 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abraham van Lindenstraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Abraham van Lindenstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voorhout Oosthout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Voorhout 0.8 km · Treinstation
-
Sassenheim 3.09 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 6.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 597.415
- Waardetrend afgelopen jaar +1.85%
- Gezinnen met kinderen 47%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Abraham van Lindenstraat 5 in Voorhout ligt tussen de 468.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abraham van Lindenstraat. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Abraham van Lindenstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd