105 m2 wonen
176 m2 perceel
5 kamers
A

Pieter Woutersstraat 17 2215 MB Voorhout

105 m²
wonen
176 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 585.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2006
Bouwjaar
€ 584.000 – 679.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.571/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 16 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.571) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.799/m²)
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Royale hoekwoning met energielabel A op een uitstekende locatie in Voorhout

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel wooncomfort, een moderne afwerking en een centrale ligging? Dan is deze royale hoekwoning aan de Pieter Woutersstraat 17 in Voorhout precies wat je zoekt. De woning is gebouwd in 2006, beschikt over energielabel A en biedt onder andere een lichte woonkamer, een moderne open keuken, vier ruime slaapkamers, een royale zolderverdieping en een diepe achtertuin. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte en comfort willen combineren.

De woning is gelegen in een rustige, geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand bevinden zich het gezellige centrum van Voorhout, diverse supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig. Het NS-station van Voorhout ligt op loopafstand, waardoor steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen richting de omliggende plaatsen snel te bereiken.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis!

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met open keuken.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Een fijne plek om met het gezin samen te komen of heerlijk te ontspannen.

De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over veel werk- en bergruimte dankzij de praktische lades en kasten.

Via de woonkamer heb je toegang tot de diepe achtertuin. Hier is voldoende ruimte om een gezellige lounge- of eethoek te creëren, zodat je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn goed bemeten en beschikken over veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Eén van de kamers is uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer.

De badkamer is compleet ingericht met een douche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze royale verdieping biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als ruime vierde slaapkamer, maar kan desgewenst ook worden gebruikt als werk-, hobby- of sportruimte. Dankzij het dakraam is de verdieping aangenaam licht.

Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de technische installaties en extra bergruimte.

Bijzonderheden
- Royale hoekwoning.
- Gebouwd in 2006.
- Energielabel A.
- Vier ruime slaapkamers.
- Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur.
- Lichte en ruime woonkamer.
- Diepe achtertuin met vrijstaande berging.
- Royale tweede verdieping met veel mogelijkheden.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
- Op loopafstand van het NS-station, winkels, scholen en sportvoorzieningen.
- Goede bereikbaarheid richting Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.571
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Schilddak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pieter Woutersstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 585.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pieter Woutersstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 584.000 – 679.000
Woningwaarde
€ 585.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.15%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 630.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Rembrandtlaan 61
Verkocht jun 2026
Rembrandtla. 61
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Taxushaag 9
Verkocht nov 2025
Taxushaag 9
Vraagprijs € 695.000
Winnend bod
Ter Haar Romenystraat 2
Verkocht okt 2025
Ter Haar Ro. 2
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15950
Hypotheeksom € 585000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Teylingen

OZB € 475,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 830,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Pieter Woutersstraat 17

De WOZ-waarde van Pieter Woutersstraat 17 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Woutersstraat en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter Woutersstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Voorhout Oosthout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Voorhout 0.53 km · Treinstation
  • Sassenheim 3.34 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 6.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 597.043
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.54%
  • Gezinnen met kinderen 47%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pieter Woutersstraat 17 in Voorhout ligt tussen de 584.000 en 679.000 euro. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pieter Woutersstraat. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter Woutersstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Pieter Woutersstraat 17 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Woutersstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Woutersstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pieter Woutersstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd