Huispedia
106 m2 wonen
3 kamers
A

Kerkweg 38

106 m²
3 kamers
A
2215 KM Voorhout
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 6.132/m²
Vraagprijs per m²
€ 614K – 666K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een ruim en verzorgd appartement met veel natuurlijk licht, privacy én een centrale ligging midden in het centrum van Voorhout? Dan is Kerkweg 38 zeker een bezichtiging waard!
Dit royale 3-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van het verzorgde appartementencomplex “Herenstaete” en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon met uitzicht over de gezellige Herenstraat. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder én een separate berging.
Ook de ligging is uitstekend. U woont hier letterlijk in het centrum van Voorhout, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op de begane grond bevinden zich onder andere een supermarkt, warme bakker en diverse andere winkels. Ook verschillende horecagelegenheden, openbaar vervoer en het NS-station bevinden zich op korte afstand.
Via de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de N444 en A44, bereikt u bovendien eenvoudig Leiden, Den Haag en Amsterdam, evenals luchthaven Schiphol.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de centrale entree bereikt u het appartementencomplex. Hier bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift.
Tweede verdieping
Via de lift of het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping en de entree van het appartement.
Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning.
De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek.
De woonkamer is modern en verzorgd afgewerkt en staat in directe verbinding met de open keuken. De moderne keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en beschikt over een royaal kookeiland met veel werkruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over voldoende kastruimte.
Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven, met uitzicht over de levendige en gezellige Herenstraat.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en uitstekend geschikt als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer.
De moderne badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en praktische opbergruimte.
Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met fonteintje.
In het appartement is praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast bevindt zich een vaste kast met de opstelling van de cv-installatie.
Parkeerplaats en berging
Een groot pluspunt van dit appartement is de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Daarnaast beschikt u over een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen.
Bijzonderheden
• Royaal en licht 3-kamerappartement
• Gelegen op de tweede verdieping
• Moderne open keuken met kookeiland
• Twee goed bemeten slaapkamers
• Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
• Separate berging
• Lift aanwezig
• Supermarkt, warme bakker en diverse winkels in het gebouw en de directe omgeving
• Horeca, openbaar vervoer en NS-station op korte afstand
• Vve kosten bedragen € 228,67,-; kosten bestaan uit € 204,30 voor het gebouw en € 24,37 voor de garage
• Goede bereikbaarheid richting Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 614.000 - 666.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
349 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum
Balkon / terras
8 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 228 per maand

Kadastrale gegevens

VOORHOUT B 7516
VOORHOUT B 7516

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 650.000
  2. 12-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 01-02-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,7%.

€ 614.000 – 666.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.028/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kerkweg 72 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Kerkweg 50 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Agneshove 46 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 685.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
17030
€
Hypotheeksom € 639000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 496,-
Rioolheffing · bewoners € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 440,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 139,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.717,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 581.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerkweg 38

De WOZ-waarde van Kerkweg 38 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 228,- /mnd
Kosten € 228 /mnd

Een beeld van Voorhout Oude Dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.89 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Voorhout 0.55 km · Treinstation
  • Sassenheim 3.98 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 6.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
38%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkweg 38 in Voorhout ligt tussen de 614.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkweg. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkweg 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.