Iris 28 2215 JZ Voorhout

Neem even rustig de tijd om deze geweldige eengezinswoning te bekijken! 

In de kindvriendelijke en gewilde nieuwbouwwijk 'Hooghkamer', waar de architectuur doet denken aan de jaren ’30, vindt u deze prachtige eengezinswoning. De woning, met gezellige veranda aan de voorzijde, heeft thans vier slaapkamers (5e mogelijk op zolderverdieping), moderne keuken, geïntegreerde zonnepanelen in de dakpannen en een 7 meter diepe achtertuin waar je tot ’s avonds heerlijk kunt genieten van de zon. De woning is gelegen aan een autoluw straatje met voldoende parkeergelegenheid en een leuke speel- en sportveldje met diverse speeltoestellen. 

De wijk kenmerkt zich door de variatie in woningtypes, wisselende kappen, veranda’s en voortuinen. 

Voorzieningen als scholen, supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en het NS-station zijn op loop- en fietsafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag, Amsterdam en luchthaven Schiphol). De duinen, de zee en het strand van Noordwijk zijn op fietsafstand bereikbaar. 

Begane grond: 

Vanuit de gezellige voortuin met veranda bereikt u de entree. 

In de hal bevindt zich de meterkast en de toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. De uitgebouwde en royale woon-/eetkamer (55 m2) met  een praktische bergkast beschikt over openslaande deuren naar de zeer zonnige achtertuin met achterom en houten berging. De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: combi oven, Franke kokend waterkraan, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gas kookplaat, afzuigschouw. 

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming. In de gehele woning zijn de wanden netjes afgewerkt en geschilderd.

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en is praktisch ingericht met voldoende groen en een praktische opbergruimte. In de zomermaanden kan je tot laat genieten van de ondergaande zon. 

Eerste verdieping: 

Overloop. Zeer ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met inbouw kast. Aanvullend is er een kleinere slaapkamer (2) aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer en badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douche, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting. 

Tweede verdieping: 

Overloop. Zeer praktische bergkamer met luik naar de bergzolder, aansluiting voor was-/droogmachine, cv-installatie (Intergas 2017) en mechanische ventilatiesysteem. Zeer royale 4e slaapkamer met dakkapel. Deze slaapkamer is eenvoudig te splitsen naar 2 ruime slaapkamers. 

Bijzonderheden: 

- zeer kindvriendelijke woonwijk; 

- moderne en ruime eengezinswoning; 

- mogelijkheid voor 5 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin; 

- woonkamer is 2,4 meter uitgebouwd bij aankoop in 2017 en beschikt zodoende over een zeer riante woonkamer (55 m2)

- autoluw hofje; 

- Het treinstation van Voorhout op 10 minuten lopen; 

- Met 10 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden; 

- Op 20 minuten fietsen van het strand van Noordwijk; 

- Op 25 minuten rijden van Luchthaven Schiphol;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaardt, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! 

Gebruiksoppervlakte wonen: 

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.