74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Moderne en royale gezinswoning met maar liefst zes slaapkamers!
Ben jij op zoek naar een moderne en royale gezinswoning in een kindvriendelijke en geliefde wijk? Dan is Iris 25 te Voorhout zeker een bezichtiging waard! Deze fantastische woning beschikt over een royale woonkamer, moderne open keuken, sfeervolle serre, moderne badkamer en maar liefst zes slaapkamers. En niet te vergeten: met energielabel A+++ woon je hier ook nog eens heerlijk energiezuinig. Dankzij de moderne afwerking is de woning direct te betrekken! De woning is gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen en kinderdagverblijven op loopafstand. Ook het centrum van Voorhout bereik je binnen enkele minuten. Hier vind je diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels en restaurants. Daarnaast ligt het NS-station op slechts enkele minuten lopen, waardoor omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een goede bereikbaarheid. Kortom, een woning die je absoluut niet wilt missen! Wacht niet te lang en neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. De indeling is als volgt: Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de voortuin bevindt zich een veranda waar je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de zon kan genieten. Bij binnenkomst tref je aan de linkerzijde het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de royale woonkamer valt direct de prettige natuurlijke lichtinval op dankzij de grote raampartijen. De woonkamer biedt volop leefruimte en voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, koffiemachine, vaatwasser, combimagnetron en stoomoven. Vanuit de keuken heb je via de openslaande deuren toegang tot de veranda aan de voorzijde van de woning. Zo blijf je tijdens het koken gezellig in contact met het gezelschap buiten! Vanuit de woonkamer bereik je de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en deels betegeld en deels groen aangelegd. Direct aan de woning bevindt zich de sfeervolle serre, waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat. De master bedroom is voorzien van een grote op maat gemaakte wandenkast, wat ideaal is voor het opbergen van bijvoorbeeld kleding. Eén van de kamers kan eventueel uitstekend worden ingericht als thuiskantoor en/of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet, ruime inloopdouche en vloerverwarming. Tweede verdieping Via de overloop bereik je de overige drie slaapkamers en de separate wasruimte. De drie slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen, waardoor er extra ruimte en een prettige natuurlijke lichtinval ontstaat. Dankzij de hoeveelheid slaapkamers biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een groot gezin, maar kunnen de kamers natuurlijk ook worden ingericht als thuiswerkplek, logeerkamer en/of hobbyruimte. Tevens is er op de zolder een ruime vliering met circa 25m2 opbergruimte. Bijzonderheden: - Ruime woning - Gelegen op een centrale locatie - Kindvriendelijke en populaire wijk - Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer - Energielabel A+++ - Warmtepomp - 15 zonnepanelen - 6 slaapkamers - Geheel modern afgewerkt - Direct te betrekken Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 714.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Iris 25
De WOZ-waarde van Iris 25 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iris en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Iris 25.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Iris 25 in Voorhout ligt tussen de 815.000 en 909.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Iris. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Iris 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
