Boerhaavestraat 27 2215 ET Voorhout
Over deze woning
-
64 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.362) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.162/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een karakteristieke woning op een toplocatie in het centrum van Voorhout? Dan is Boerhaavestraat 27 absoluut een bezichtiging waard. Deze woning beschikt over een fijne woonkamer, drie slaapkamers en een diepe achtertuin op het noordoosten. Daarnaast woon je hier op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen.
De woning is gelegen in het oude dorp van Voorhout, midden in het gezellige centrum. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden, scholen en speeltuinen. Ook het NS-station van Voorhout ligt op korte afstand, waardoor steden als Leiden, Amsterdam en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen woon je hier centraal met alle voorzieningen binnen handbereik.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de zonnige en groene voortuin bereik je de entree van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen beschikt over een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en oven. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals het toilet. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.
De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en is deels betegeld en deels groen aangelegd. Dankzij de royale diepte zijn er meerdere mogelijkheden voor het creëren van een fijne zithoek. Het aanwezige zwembad zorgt voor extra sfeer en comfort in de warme zomerdagen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Daarnaast kan je met een beetje extra aandacht de grote schuur, met volledige betonnen fundering, realiseren tot bijvoorbeeld hobbyruimte of werkschuur.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van een dakkapel.
De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en handdoekradiator.
Bijzonderheden:
• Karakteristieke woning in het oude dorp van Voorhout
• Diepe en groene achtertuin op het noordoosten
• Drie slaapkamers
• Gelegen in het centrum van Voorhout
• Energielabel D
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.362
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 234 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 102m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boerhaavestraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boerhaavestraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Teylingen
De WOZ-waarde van Boerhaavestraat 27 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerhaavestraat en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boerhaavestraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voorhout Oude Dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Voorhout 0.66 km · Treinstation
-
Sassenheim 3.96 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 5.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 646.188
- Waardetrend afgelopen jaar +2.19%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boerhaavestraat 27 in Voorhout ligt tussen de 441.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 1.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boerhaavestraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boerhaavestraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd