Hyacint 67 2215 CT Voorhout
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar een moderne woning in een geliefde en kindvriendelijke wijk van Voorhout? Dan is Hyacint 67 precies wat je zoekt! Deze fraaie eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, moderne keuken, vijf ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten.
De ligging is ideaal: direct tegenover een speeltuin en park, en op slechts enkele minuten van het centrum van Voorhout met supermarkten, winkels, restaurants en het NS-station. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De royale woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor het heerlijk licht is. De moderne open keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en dubbele oven.
De zonnige achtertuin op het zuidoosten is deels betegeld en deels groen, voorzien van buitenzonwering en een vrijstaande houten berging, perfect voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via de woonkamer én een achterom.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met praktische wandkast. De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot nog twee slaapkamers en een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Eén van de kamers heeft een dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval.
Bijzonderheden:
• Ruime en lichte woning met vijf slaapkamers
• Gelegen in een populaire, kindvriendelijke wijk
• Nabij centrum, scholen en station Voorhout
• Goed onderhouden en instapklaar
• Energiezuinige woning
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 787.000 - 914.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A+++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 540 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 40m2 (op het oosten)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hyacint 67 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hyacint 67 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Teylingen
De WOZ-waarde van Hyacint 67 is 684.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hyacint en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hyacint 67.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 653.302
- Woningwaarde jaartrend +7.17%
- Gezinnen met kinderen 51%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hyacint 67 in Voorhout ligt tussen de 787.000 en 914.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hyacint. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hyacint 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.