Huispedia
128 m2 wonen
110 m2 perceel
6 kamers
A+

Hyacint 101

128 m²
110 m²
6 kamers
A+
2215 CT Voorhout
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 675.000
€ 5.273/m²
Vraagprijs per m²
€ 665K – 727K
Huispedia Woningwaarde
54 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Comfortabel wonen in een geheel modern afgewerkte woning.
Welkom op de Hyacint 101 te Voorhout! Deze woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming, 5 slaapkamers en een ruime tuin. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen nabij en een speeltuin direct voor de woning. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en restaurants zijn binnen enkele minuten te bereiken. Evenals het centraal station en de uitvalswegen richting de omliggende steden Leiden, Amsterdam en Den-Haag.
Kortom, een geweldige woning die je absoluut niet wil missen! Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen, en wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst bereik je de entree met aan je linkerzijde de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang. Bij betreding van de woonkamer sta je in een lichte en ruime kamer, voorzien van een nette pvc-vloer.
De ruime en moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat (incl. wok brander), afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en een wijnklimaatkast koeler.
Vanuit de woonkamer bereik je de tuin, gelegen op het zuidoosten en grotendeels betegeld. Achter in de tuin staat een berging van vrijstaand hout die ideaal is om bijvoorbeeld fietsen of gereedschap in op te bergen. Naast de berging vind je de achterom en verder is de tuin nog voorzien van buitenzonwering wat extra comfort biedt.
Eerste verdieping:
Overloop moet toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers zijn van goed formaat, waarvan één voorzien van een inloopkast. Grenzend aan deze kamer een ruimte die eventueel te realiseren is tot ander doeleinden, zoals een thuiskantoor of hobbyruimte. Deze verdieping is gelegd met een nette pvc-vloer.
De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De vloer is gelegd met nette keramische tegels met vloerverwarming en elektrische radiator.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de overige twee kamers, waarvan één voorzien is van een dakkapel en de ander van een dakraam. Beide kamers bieden genoeg opbergruimte doormiddel van de knieschotten. Verder vind je op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Centrale ligging
- Kindvriendelijke wijk
- Energielabel A+
- Modern afgewerkt
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 665.000 - 727.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
110 m2
Inhoud
448 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
54 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 675.000
  2. 22-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 05-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.

€ 665.000 – 727.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.430/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Keizerskroon 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Hyacint 67 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Hyacint 79 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18150
€
Hypotheeksom € 695000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 519,-
Rioolheffing · bewoners € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 440,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 146,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.748,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 609.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hyacint 101

De WOZ-waarde van Hyacint 101 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hyacint en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hyacint 101.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Voorhout Hooghkamer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.65 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.72 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Voorhout 1.08 km · Treinstation
  • Sassenheim 3.47 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 7.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
60%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
29%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hyacint 101 in Voorhout ligt tussen de 665.000 en 727.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hyacint. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hyacint 101? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.