Foeliehof 18 2215 BP Voorhout
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.107) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.483/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Daarnaast is de woning gelegen in een kindvriendelijke wijk met een speeltuin om de hoek. Scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs en kinderdagverblijven bevinden zich op loopafstand. Binnen slechts 5 minuten bevind je je in het centrum van Voorhout, waar diverse voorzieningen te vinden zijn, zoals supermarkten, winkels en restaurants. Niet te vergeten is het NS-station van Voorhout, dat je snel en eenvoudig naar de omliggende steden brengt. Ook de uitvalswegen zijn nabijgelegen.
Ben jij nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang en neem snel contact met ons op om een afspraak in te plannen en beleef zelf wat deze woning te bieden heeft!
De indeling is als volgt:
Begane grond
Middels de voortuin bereik je de entree van de woning. Direct aan de linkerzijde tref je het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Zodra je de woonkamer betreedt, sta je direct in de keuken. De open keuken is modern afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat inclusief afzuigsysteem, Quooker, koelkast, vriezer vaatwasser, combimagnetron en oven met stoomfunctie én voldoende opbergruimte. Dankzij de directe verbinding met de woonkamer komen koken en gezellig samenzijn moeiteloos samen.
De royale woonkamer biedt talloze mogelijkheden om hier een comfortabele zithoek te creëren. Je geniet hier volop van de ruimte en het licht dankzij de grote raampartijen, waaronder de schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk door de volledige betegeling. Dankzij de buitenzonwering zit je hier extra comfortabel tijdens de warme zomermaanden. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en/of gereedschap.
Eerste verdieping
Overloop die toegang verleent tot de badkamer en 3 slaapkamers. Alle drie de kamers zijn van goed formaat, waarvan 1 beschikt over een ingebouwde kast. Echte eyecatchers zijn de dakramen, voorzien van elektrische verduisterende rolluiken, in 2 van de kamers. Dankzij de ramen zijn de ruimtes van een prettige lichtinval voorzien. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, bidet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Royale zolderkamer met de mogelijkheid om deze tot 2 separate slaapkamers te realiseren. De kamer is tevens voorzien van een aangename lichtinval dankzij het dakraam en de dakkapel. Op de overloop bevindt zich nog een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een wastafel.
Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk
• Voorzieningen nabij
• Moderne keuken
• Ruime woonkamer
• Zonnige tuin
• 13 zonnepanelen
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.107
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 488 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Foeliehof 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Foeliehof 18 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Teylingen
De WOZ-waarde van Foeliehof 18 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Foeliehof en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Foeliehof 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voorhout Oosthout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.93 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Voorhout 1.12 km · Treinstation
-
Sassenheim 2.8 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 6.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 598.039
- Waardetrend afgelopen jaar +0.61%
- Gezinnen met kinderen 47%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Foeliehof 18 in Voorhout ligt tussen de 659.000 en 766.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Foeliehof. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Foeliehof 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd