van Faukenbergeplein 15 2274 SE Voorburg
Over deze woning
-
59 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.486) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.119/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
-De biedingstermijn is geloten;
-Het inzien van de stukken & biedingen verlopen via de site van laclemakelaars. Druk vervolgens op de button: “Breng een bod uit”. Nu kom je op het platform van Eerlijk Bieden.
Voorburg Noord. Deze woning dient inpandig compleet gerenoveerd te worden. Het betreft een 3 voorheen 4 kamer appartement gelegen op de 1e etage (72m²) met achter balkon. De woning is voorzien van een woonkamer, eenvoudige keuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
Centraal gelegen in de populaire wijk Voorburg Noord. Op de fiets bereikt u in 10 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 5 minuten fietsen staat u in het historisch centrum van Voorburg met diverse speciaalzaken en veel leuke restaurants. Daarnaast bevindt het uitgebreide winkelcentrum 'De Julianabaan' met een gevarieerd winkelaanbod en twee grote supermarkten zich op nog geen vijf minuten loopafstand. Uitvalswegen naar de snelweg bevinden zich op ca. 500 meter afstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal aangezien NS-Station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, met directe verbindingen richting Amsterdam en Rotterdam, op circa 5 minuten loopafstand is gelegen.
Eerste verdieping
Open portiek, trap naar de 1e etage, woningentree, voorzij slaapkamer, woonkamer aan suite, aparte keuken (zeer eenvoudig). Voor de afmetingen, zie de plattegronden.
Bijzonderheden
- Verwarming via gas kachel.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas
- Energielabel: G
- eigen grond
- Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand. Nummers 17/15/13. Dus 1/3-de aandeel in de gemeenschap. MJOP aanwezig opgenomen op 18-08-2021 lopend tot 31-12-2030.
- Woonoppervlakte ca. 72m²
- Projectnotaris: Lont-Lalmahomed Notarissen
- Niet-bewoningsclausule en As is, where is clausule van toepassing.
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule en asbestclausule in de VBO-koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
-Het inzien van de stukken & biedingen verlopen via de site van laclemakelaars.nl Druk vervolgens op de button: “Breng een bod uit”. Nu kom je op het platform van Eerlijk Bieden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1933
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 252 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van Faukenbergeplein 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Faukenbergeplein 15 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van van Faukenbergeplein 15 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Faukenbergeplein en 47.1% lager dan de realistische woningwaarde van van Faukenbergeplein 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voorburg Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.98 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Laan van NOI 0.68 km · Treinstation
-
Voorburg 1.59 km · Treinstation
-
Voorburg 't Loo 2.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 570.693
- Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van Faukenbergeplein 15 in Voorburg ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 68.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Faukenbergeplein. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Faukenbergeplein 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.