van Wassenaerstraat 76-A 2274 RE Voorburg

Bent u op zoek naar een charmante bovenwoning met karakter én verrassend veel ruimte in het populaire Voorburg? Dan is Van Wassenaerstraat 76 A absoluut het bezichtigen waard!
Deze sfeervolle woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 97 m², verdeeld over twee woonlagen, met onder andere een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, een comfortabele slaapkamer op de eerste verdieping én een multifunctionele zolderverdieping.
Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het centrum van Den Haag, combineert deze woning authentieke stijlkenmerken met hedendaags wooncomfort.

Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in een verzorgde entreehal met trapopgang naar de woonverdieping.
De hal is netjes afgewerkt en beschikt over een eigen meterkast en een praktische bergkast.
De entree geeft direct een verzorgde en uitnodigende eerste indruk.

Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt de hoofdverdieping van de woning en straalt een fijne, lichte sfeer uit.
De ruime woonkamer is smaakvol ingericht met een lichte laminaatvloer en een elektrische sfeerhaard, en biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een aparte eethoek. Dankzij de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen.
De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle betonlook met houten accenten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser, plus veel opbergruimte.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een knus balkon aan de achterzijde – perfect voor een ochtendkoffie in de zon.
De moderne badkamer is compact maar efficiënt ingericht, met witte wandtegels, een douchecabine met glazen deur, wastafelmeubel, designradiator en natuurlijk daglicht.
Het separate toilet is apart bereikbaar vanaf de hal.
Aan de rustige voorzijde van deze verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, voorzien van een grote raampartij en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de sfeervolle zolderverdieping met open indeling.
Hier vindt u een lichte overloop die momenteel dienstdoet als werk- en kleedruimte. De aanwezigheid van twee dakramen en een dubbele dakkapel zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.
De verdieping biedt diverse indelingsmogelijkheden en beschikt tevens over aansluitingen voor een wasmachine en koelkast/vriezer.
Ideaal als extra werkplek, logeerruimte of hobbykamer. Uiteraard is deze ruimte ook af te sluiten tot slaapkamer.

Buitenruimte
De woning beschikt over een balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken.
Dit compacte maar gezellige buitenzitje biedt voldoende ruimte om in de frisse buitenlucht te ontspannen.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte circa 97 m²
- Eén slaapkamer op de eerste verdieping
- Multifunctionele zolderverdieping met dakramen en dakkapel
- Moderne keuken en badkamer
- Ruime woonkamer met elektrische sfeerhaard
- Balkon aan de achterzijde
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond (volle eigendom)
- Rustige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het centrum van Den Haag
- Goed onderhouden portiekwoning

Bent u op zoek naar een sfeervolle en goed ingedeelde bovenwoning met karakter, licht en comfort in Voorburg?
Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van Van Wassenaerstraat 76 A en ontdek zelf hoe verrassend ruim en prettig wonen hier is!

De bezichtiging kunt u per e-mail of telefonisch aanvragen.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens rechten worden ontleend.
Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Toon meer Toon minder