Albert Verweystraat 94 2274 LL Voorburg
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd52 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.638) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.275/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sommige appartementen voelen direct prettig zodra je binnenstapt, omdat de sfeer klopt. De grote ramen, het daglicht dat rijkelijk naar binnen valt, het vrije uitzicht op volwassen groen en de rustige straat maken dit appartement zo’n plek waar je je meteen thuis voelt.
Aan de geliefde Albert Verweystraat in Voorburg ligt dit verzorgde 4-kamer appartement van ca. 69 m² op de tweede verdieping, voorzien van drie slaapkamers, twee balkons, een externe berging én energielabel C. Een woning met karakter, fijne ruimtes en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak verder te moderniseren.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartij aan de voorzijde. Vanuit hier kijk je vrij weg over de rustige straat en het groen, terwijl de fraaie parketvloer direct warmte en sfeer toevoegt aan het geheel. De woonkamer is een prettige leefruimte waar je gemakkelijk lange diners, borrels of rustige avonden thuis organiseert.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in lichte kleurstelling, praktisch ingericht en voorzien van diverse kastruimte. Vanuit de keuken bereik je één van de balkons.
De woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft directe toegang tot het tweede balkon met groen uitzicht. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De overige kamers zijn perfect geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer.
De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Het separate toilet is modern uitgevoerd.
De ligging is absoluut een groot pluspunt. De Albert Verweystraat staat bekend om haar rustige en groene karakter, terwijl winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het gezellige centrum van Voorburg zich allemaal op korte afstand bevinden. Ook Den Haag, station Laan van NOI en The Mall of the Netherlands zijn uitstekend bereikbaar.
DE HIGHLIGHTS VAN DIT APPARTEMENT
• Gelegen in een rustige en groene straat in Voorburg
• Woonoppervlakte ca. 69 m²
• Drie slaapkamers
• Twee balkons
• Lichte woonkamer met brede raampartij
• Vrij uitzicht op groen
• Externe berging van ca. 5,3 m²
• Energielabel C
• Gelegen op de tweede verdieping
• Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 368.000 - 428.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 224 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 209 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Albert Verweystraat 94 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Albert Verweystraat 94 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Albert Verweystraat 94 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Verweystraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Verweystraat 94.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voorburg Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Voorburg 1.04 km · Treinstation
-
Voorburg 't Loo 1.32 km · Treinstation
-
Den Haag Laan van NOI 1.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 587.231
- Waardetrend afgelopen jaar +1.79%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Albert Verweystraat 94 in Voorburg ligt tussen de 368.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albert Verweystraat. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albert Verweystraat 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.