Huispedia
Volg deze woning
108 m2 wonen
6 kamers
F

Broekslootkade 23 2274 HB Voorburg

108 m²
wonen
6
kamers
108 m²
6 kamers
F
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
10 m²
Buitenruimte
€ 391.000 – 434.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.565/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
RUIME DUBBELE BOVENWONING MET MEERDERE BALKONS AAN HET WATER

Aan de Broekslootkade in Voorburg bevindt zich deze ruime dubbele bovenwoning verdeeld over de derde en vierde verdieping. De woning biedt veel leefruimte, meerdere slaapkamers en diverse balkons, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar worden verbonden. Dankzij de ligging aan het water en in een rustige woonstraat is het hier aangenaam wonen.

De woning ligt in een fijne woonomgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Ook het centrum van Den Haag, uitvalswegen en recreatiegebieden zijn goed bereikbaar, waardoor de ligging een mooie combinatie biedt van rust en bereikbaarheid.

De indeling is als volgt;
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de derde verdieping. De centrale hal geeft toegang tot verschillende vertrekken en zorgt voor een praktische indeling van de woonlaag.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is tevens een balkon bereikbaar.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht. Vanuit hier is er toegang tot een tweede balkon. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, een hobbykamer, een badkamer en een separaat toilet. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een eigen balkon, wat zorgt voor extra licht en een prettige verbinding met buiten.

Via de interne trap bereikt u de vierde verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een praktische bergruimte met opstelplaats voor onder andere de cv-installatie en de wasmachine. Door de kapconstructie hebben de kamers een sfeervol karakter en bieden ze diverse mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of hobbykamer.

Dankzij de drie balkons rondom de woning kunt u op elk moment van de dag van de zon genieten. Tevens is er een eigen berging in de onderbouw aanwezig.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1953
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 108m² (NVM Meetinstructie)
• 6 kamers (4 slaapkamers)
• Energielabel F
• Dubbele bovenwoning
• Drie balkons rondom de woning
• Eigen berging in de onderbouw
• Maandelijkse VvE bijdrage van €178,-

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur juni/juli 2026
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 391.000 - 434.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1953
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Inhoud
373 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 178 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Broekslootkade 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-05-2026 · Olsthoorn NVM Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 385.000
24-03-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 391.000 – 434.000
Woningwaarde
€ 385.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.19%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 415.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Prins Bernhardlaan 66
Verkocht jul 2026
Prins Bernh. 66
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod
Prins Bernhardlaan 30
Verkocht jan 2023
Prins Bernh. 30
Vraagprijs € 310.000
Winnend bod
Prins Bernhardlaan 73
Verkocht jul 2026
Prins Bernh. 73
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12490
€
Hypotheeksom € 412000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 252,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 461,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.558,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 378.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Broekslootkade 23

De WOZ-waarde van Broekslootkade 23 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekslootkade en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Broekslootkade 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 178,- /mnd
Kosten € 178 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Voorburg Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
84 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.47 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Voorburg 0.52 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 1.35 km · Treinstation
  • Den Haag Laan van NOI 2.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 595.486
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.01%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Broekslootkade 23 in Voorburg ligt tussen de 391.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Broekslootkade. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Broekslootkade 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.