van de Wateringelaan 111 2274 CC Voorburg
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.545) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.467/m²)
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
UNIEKE WONINGWEBSITE
Voor dit appartement is de unieke website vandewateringelaan111.nl gelanceerd. Hier vindt u alle exclusieve informatie, de digitale brochure, aanvullende documenten en de volledige fotoreportage. Neem het webadres handmatig over in uw internetbrowser om de website te bezoeken. Hier kunt u zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen.
Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Sander van Meerten, met de bezichtigingen van dit heerlijke appartement.
Wonen in Voorburg heeft absoluut zijn voordelen. Dit geweldige appartement op de Van de Wateringelaan 111 is ideaal voor starters of andere levensgenieters die op zoek zijn naar een prachtige plek om te wonen. Met een perfecte locatie, keurige afwerking en talloze voorzieningen in de buurt, is dit de perfecte kans om de stap te zetten naar jouw eigen stekje.
Centrale ligging in Voorburg
Een van de grootste troeven van dit appartement is de centrale ligging. Gelegen in de geliefde wijk Voorburg, ben je omringd door alles wat je nodig hebt. Of je nu wilt winkelen, uit eten wilt gaan of gewoon een wandeling wilt maken, alles ligt binnen handbereik. Bovendien vind je vlakbij het treinstation en is het openbaar vervoer zeer nabij, waardoor je gemakkelijk naar alle delen van de stad kunt reizen.
Stijlvol en comfortabel wonen
Binnenin het appartement ervaar je een heerlijke mix van stijl en comfort. Met 3 kamers en 2 slaapkamers is er voldoende ruimte om je eigen plekje te creëren. Of je nu graag een thuiskantoor wilt hebben, een hobbykamer wilt inrichten of gewoon wat extra opbergruimte nodig hebt, de mogelijkheden zijn eindeloos. De kamers zijn keurig afgewerkt en bieden een warme en uitnodigende sfeer.
Actieve vereniging van eigenaren
Een ander groot voordeel van dit appartement is de actieve vereniging van eigenaren. Door de kleinschaligheid van het complex en de vve is het makkelijk en overzichtelijk schakelen.
De perfecte kans
Kortom, dit fantastische appartement op de Van de Wateringelaan111.nl in Voorburg is een geweldige kans voor iedereen die ontspannen wil wonen. Met een centrale ligging, keurige afwerking en een actieve vereniging van eigenaren, heb je alles wat je nodig hebt om comfortabel en zorgeloos te wonen. Twijfel niet langer en maak snel een afspraak om dit juweeltje met eigen ogen te bekijken. Voor je het weet, geniet je van jouw eigen plekje waar je je helemaal thuis voelt!
Wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit prachtige appartement in Voorburg!
Kenmerken:
Circa 77m2 woonoppervlakte
3 kamers
2 slaapkamers
Top-etage (bovenste verdieping)
Balkons voor en achter
Zeer centraal gelegen
Trein op loopafstand
Ander OV zeer nabij
Winkels en Supermarkt in nabije omgeving
Gezonde vve
Bijdrage vve €130,- per maand
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Gezien bouwjaar zullen lood en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte.
De maten op de plattegronden zijn nauwkeurig ingemeten, echter kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Kortom, een royaal, licht en karakteristiek appartement op een toplocatie in Voorburg, dat wacht op een nieuwe eigenaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via de woningwebsite https://vandewateringelaan111.nl/ en ontdek de mogelijkheden van dit bijzondere appartement!
De bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Enthousiast? Bel ons voor een afspraak of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.545
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 244 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 130 per maand
- VOORBURG F 7259
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van de Wateringelaan 111 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van van de Wateringelaan 111 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van de Wateringelaan en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van van de Wateringelaan 111.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voorburg Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.69 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Laan van NOI 0.31 km · Treinstation
-
Voorburg 1.98 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 576.009
- Waardetrend afgelopen jaar +2.32%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van de Wateringelaan 111 in Voorburg ligt tussen de 373.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van de Wateringelaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van de Wateringelaan 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd