126 m² wonen

5 kamers

Koningin Wilhelminalaan 312-C 2274 AV Voorburg

126 m²

wonen

kamers

Verkocht in aug. 2026

Vraagprijs

€ 585.000 k.k.

Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

55 m²

Buitenruimte

€ 715.000 – 831.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.643/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Aan fraaie, rustige, brede laan gelegen instapklaar appartement.

Een paar jaar geleden volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis op de tweede en kapverdieping. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, balkons aan de voor- en achterzijde alsmede een heerlijk ruim en zonnig dakterras. De gehele woning is voorzien van fraai lamelparket alsmede nieuwe kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing.

Binnenkort starten onze SMASH Makelaar Sander van Meerten met de bezichtigingen. Wees er snel bij en claim je bezichtiging via de woningwebsite:
KoninginWilhelminalaan312C.nl

Indeling:

Open portiek, trap naar eerste verdieping, entree appartement, hal met meterkast en bergruimte onder de trap. Trap naar tweede verdieping, overloop met toilet en badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel in meubel. Doorgebroken woonkamer met open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens), aan de voorzijde deur naar balkon, slaapkamer aan de voorzijde met dubbele, openslaande deuren naar balkon, slaapkamer aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar balkon, tweede slaapkamer aan de achterzijde met eveneens toegang tot balkon. Vanaf de overloop trap naar de kapverdieping, ruime overloop met vaste kast alwaar opstelplaats cv-ketel en ruimte voor de wasmachine en droger, badkamer met ligbad en vaste wastafel in meubel. Ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras.

?
Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- Bouwjaar 1931;
- Gebruiksoppervlakte circa 126 m²;
- Ruim dakterras van circa 50M2;
- Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing (HR++);
- CV-combiketel Intergas HRE 2021;
- Elektrische installatie 10 groepen met kookgroep en 3 aardlekschakelaars;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 141,25 per maand (1/3 aandeel);
- Oplevering in overleg;
- In de koopovereenkomst zullen de ouderdom-en materiaalclausule worden opgenomen;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 715.000 - 831.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Bouwjaar 1931
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar 2021
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 55 m²
Inhoud 526 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 141 per maand

Kadastrale gegevens

LEIDSCHENDAM-VOORBURG F 7782
Oppervlakte 231m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Koningin Wilhelminalaan 312-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

21-06-2026 · Door makelaar

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 585.000

21-06-2026 · SMASH Makelaars

Uit de verkoop

€ 000.000

05-03-2026 · SMASH Makelaars

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koningin Wilhelminalaan 312-C zich door de tijd ontwikkeld?

€ 715.000 – 831.000

Woningwaarde

€ 585.000

Vraagprijs Onder de waarde

+3.76%

Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 775.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2025

Koningin Wi. 318-C

Vraagprijs € 475.000

Winnend bod

Verkocht jun 2023

Koningin Wi. 401-A

Vraagprijs € 450.000

Winnend bod

Verkocht apr 2025

Koningin Wi. 381

Vraagprijs € 475.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

19710

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 773000

Rentepercentage 4.29%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Leidschendam-Voorburg

OZB € 331,- / jaar

Afvalheffing € 318,- / jaar

Rioolheffing € 180,- / jaar

Totaal per jaar € 829,-

Geschatte belasting € 69 /mnd

WOZ Koningin Wilhelminalaan 312-C

De WOZ-waarde van Koningin Wilhelminalaan 312-C is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Wilhelminalaan en 39.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 312-C.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 141,- /mnd

Kosten € 141 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Voorburg Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

87 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 0.91 km · 11 min. lopen
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
Den Haag Laan van NOI 0.86 km · Treinstation
Voorburg 1.53 km · Treinstation
Voorburg 't Loo 2.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 572.940
Waardetrend afgelopen jaar +2.3%
Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Vergelijkbare woningen

Claassen & Partners - Verkoopmakelaars

Koningin Wilhelminalaan 237, Voorburg

121 m² 5 kamers 1938

€ 545.000 Onder de waarde

Makelaarsland

van Arembergelaan 126, Voorburg

92 m² 5 kamers 1933

€ 476.000 Binnen de waarde

SMASH Makelaars

Koningin Wilhelminalaan 428, Voorburg

112 m² 4 kamers 1921

€ 565.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 312-C in Voorburg ligt tussen de 715.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 72% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koningin Wilhelminalaan. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Wilhelminalaan 312-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Koningin Wilhelminalaan 312-C en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Wilhelminalaan 312-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Wilhelminalaan 312-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Koningin Wilhelminalaan 312-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Koningin Wilhelminalaan 312-C 2274 AV Voorburg

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus