Koningin Wilhelminalaan 261 2274 AG Voorburg

Dit charmante 4-kamer topappartement met drie slaapkamers en een balkon aan de achterzijde is gelegen aan één van de meest gewilde straten van Voorburg-Noord.

Het appartement is in 2024 volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in uitstekende staat. Zo is de woning voorzien van een moderne nieuwe keuken, badkamer en toilet. Daarnaast is de elektra vernieuwd, zijn de wanden strak gestuukt en beschikt het appartement over kunststof kozijnen met HR++-glas en een fraaie PVC-vloer met dempende onderlaag. Ook zijn er airco’s aanwezig en zijn alle cv-leidingen en gasleidingen zijn vernieuwd.

Locatie:
Het appartement is gelegen in een rustige straat, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je gezellige lunchrooms, koffietentjes, diverse buurtwinkels en een parkje, terwijl winkelcentra zoals Julianabaan, het oude centrum van Voorburg en Theresiastraat eveneens dichtbij zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met NS-station Laan van NOI en meerdere bus- en tramverbindingen op steenworp afstand. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Je bereikt het appartement via een afgesloten portiek. Vanuit het portiek leidt een trap naar de tweede verdieping, waar zich de entree van het appartement bevind.

Bij binnenkomst in de hal valt de prachtige PVC-vloer direct op, die zorgt voor een stijlvolle en rustige uitstraling. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en hebben door het hele appartement dezelfde fraaie afwerking. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer. De karakteristieke suite-separatie met glas-in-looddetails vormt hier een echte eyecatcher en geeft de ruimte een warme, authentieke uitstraling.

De moderne Bruynzeel keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse AEG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een stijlvolle en praktische keuken met voldoende bergruimte.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. In één van de slaapkamers aan de achterzijde bevindt zich tevens een wasmachineaansluiting en heb je direct toegang tot het balkon. Hier bevindt zich tevens een praktische balkonkast, ideaal voor extra bergruimte.

Er is een vaste kast met opstelplaats voor de CV-installatie (bouwjaar 2024). Het separate toilet is modern afgewerkt met fraaie, grote grijze tegels en beschikt over een handige nis. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijlvolle grote grijze tegels en beschikt over een modern wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting en een ruime inloopdouche. Vanuit de badkamer heb je bovendien toegang tot één van de slaapkamers aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 125;
- CV ketel bouwjaar 2024;
- De woning is voorzien van airco's met wifi module;
- Eventueel bestaat de mogelijkheid om een deel van de inventaris tegen betaling over te nemen;
- Vanwege het bouwjaar wordt er standaard een ouderdoms-/materialenclausule opgenomen in de NVM-koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn;
- Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars van toepassing.

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder