Spinozalaan 141 2273 XG Voorburg

*** Welkom thuis op de Spinozalaan 141 in Voorburg***

Licht en goed ingedeeld hoekappartement van 75 m2 met drie slaapkamers, twee balkons, een moderne keuken en badkamer en een royale berging van 16 m2!

Direct aan het groene Park ’t Loo ligt dit aantrekkelijke 4-kamer hoekappartement op de derde verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een vernieuwde keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, centrale verwarming, airconditioning en energielabel C. Daarnaast zijn er twee balkons aanwezig, waarvan het achterbalkon op het zonnige zuidwesten is gelegen.

De woning bevindt zich in de wijk Bovenveen, op korte afstand van winkelcentrum De Julianabaan, het historische centrum van Voorburg, scholen en sportvoorzieningen. Park ’t Loo ligt direct voor de deur en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met diverse openbaarvervoerverbindingen en de uitvalswegen A12, A4 en A13 in de nabijheid.

*** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. ***

INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst komt u in de centrale hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer is op de hoek van het appartement gelegen en beschikt over raampartijen aan meerdere zijden, waardoor de ruimte aangenaam licht is. De afzonderlijke, vernieuwde keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon van 4,1 m2 op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tweede slaapkamer van 12 m2 ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over toegang tot een balkon van 2,4 m2 met balkonkast. De derde slaapkamer van 6 m2 is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat, eenvoudig uitgevoerd toilet. In de hal bevinden zich bovendien praktische vaste kasten die extra opbergruimte bieden.

Bij het appartement behoort een bijzonder royale, afzonderlijke berging van maar liefst 16,1 m2. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen.

KENMERKEN:
- bouwjaar:1958;
- gelegen op eigen grond;
- gebruiksoppervlak wonen 75 m2, volgens de BBMI;
- energielabel C geldig tot 15-06-2036;
- CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 CW4 A uit 2011;
- 235/9710 aandeel in een actieve VvE;
- VvE bijdrage € 274,- per maand;
- saldo reservefonds VvE € 112.387,68 per 31-12-2024;
- MJOP 2024 -2031 opgesteld;
- funderingsrisico indicator: geen verhoogd risico (A. B of C);
- asbestclausule van toepassing;
- oplevering in overleg;
- aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor.

Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie.

***

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toon meer Toon minder