Huispedia
178 m2 wonen
4 kamers
A

Spinozalaan 38-U

178 m²
4 kamers
A
2273 XC Voorburg
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 875.000
€ 4.916/m²
Vraagprijs per m²
€ 810K – 915K
Huispedia Woningwaarde
21 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Spinozalaan in Voorburg ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Spinozalaan 38-U is een portiekwoning en bevindt zich op de negende etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 178 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 21 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Voorburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Spinozalaan 38-U is gelegen in de fijne buurt Voorburg Midden. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 810.000 - 915.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
178 m2
Inhoud
559 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
21 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 350 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 875.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 810.000 – 915.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.837/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Spinozalaan 36-N Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Frans Morte. 172 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Spinozalaan 37-E Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
21470
€
Hypotheeksom € 861000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 454,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 461,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 174,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.837,-
Geschatte belasting € 153 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 680.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Spinozalaan 38-U

De WOZ-waarde van Spinozalaan 38-U is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 131.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinozalaan en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Spinozalaan 38-U.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 350,- /mnd
Kosten € 350 /mnd

Een beeld van Voorburg Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Voorburg 't Loo 0.86 km · Treinstation
  • Voorburg 1.15 km · Treinstation
  • Den Haag Laan van NOI 1.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Spinozalaan 38-U in Voorburg ligt tussen de 810.000 en 915.000 euro. Deze waarde is 135.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spinozalaan. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spinozalaan 38-U? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.