Huispedia
147 m2 wonen
4 kamers
A

Deernsstraat 24

147 m²
4 kamers
A
2273 VC Voorburg
Vraagprijs
€ 669.000
€ 4.551/m²
Vraagprijs per m²
€ 614K – 688K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.320 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

55 dagen te koop
70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
UNIEK WONEN IN HET PROJECT ’T LOOHOF MET EEN ZEER RIANT EN ZONNIG DAKTERRAS EN EEN BIJZONDER VRIJ GELEGEN WOONKAMER. DEZE ROYALE MAISONNETTE BIEDT EEN COMBINATIE VAN RUIMTE, LICHT EN PRIVACY OP EEN CENTRALE LOCATIE IN VOORBURG, NABIJ PARK ’T LOO, DE JULIANABAAN EN DIVERSE UITVALSWEGEN. HET MODERNE COMPLEX IS GELEGEN IN EEN GROENSTEDELIJKE OMGEVING MET VOORNAMELIJK APPARTEMENTEN EN EEN GOEDE BEREIKBAARHEID RICHTING DEN HAAG, NS-STATIONS EN HET HOOFDWEGENNET.
De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd en eigentijds appartementencomplex en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging op het afgesloten terrein. De ligging binnen het complex zorgt voor een hoge mate van privacy, waarbij met name de woonkamer op de bovenste verdieping vrij ligt van directe buren.
Indeling:
De centrale entree op de begane grond is afgesloten en voorzien van een intercom. Via de lift bereikt u de derde woonlaag, waar de entree van de woning is gelegen aan een brede galerij.
U betreedt de woning in een ruime hal met garderobe en een modern toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal zijn de vertrekken op deze verdieping bereikbaar.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers) met een maatvoering van ca. 3,46 x 4,88m, voorzien van een fraaie parketvloer die doorloopt in de rest van de woning. Aangrenzend ligt de royale badkamer met een maatvoering van ca. 1,90 x 3,16m, uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een handdoekenradiator. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een 2e toilet.
De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en meet ca. 4,28 x 2,72 m en beschikt over een eigen, tweede badkamer met douche en wastafeltje wat deze kamer zeer geschikt maakt als logeer- of werkkamer. In deze badkamer is de wasmachine geplaatst.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met een maatvoering van ca. 4,31 x 4,89m, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken heeft een afmeting van ca. 2,69 x 3,16 m en is luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een royaal werkblad, waardoor koken en verblijven hier op een prettige manier samenkomen.
Via de trap bereikt u de bovenste woonlaag.
Hier bevindt zich de bijzonder lichte en ruimtelijke woonkamer met een maatvoering van ca. 10,42 x 4,85 m, waarbij de hoge kapconstructie met de raampartij van wel 4 meter hoog zorgt voor een zeer aangename en licht woonruimte. De woonkamer staat in directe verbinding met het dakterras en beschikt over een pantry, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent als leefruimte.
Het riante dakterras van ca. 9,84 x 4,69 m is zonnig gelegen en biedt veel privacy en een vrij uitzicht over de omgeving. Door de omvang en ligging is dit een uitzonderlijke buitenruimte waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten.
In de onderbouw beschikt u over een eigen berging en een privé parkeerplaats op het afgesloten terrein.
Actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 403,50. De onderhoudsreserve van de vereniging bedraagt per 31-12-2025 circa € 241.000,-.
Bijzonderheden:
• Gelegen op eigen grond
•. Technische ruimte voorzien van de CV-ketel (2023), bergruimte en 2e wasmachineaansluiting.
• Royale maisonnette met unieke indeling
• Zeer ruim en zonnig dakterras met veel privacy
• Woonkamer op de bovenste verdieping vrij gelegen van directe buren
• Twee badkamers aanwezig
• Eigen parkeerplaats en berging
• Gelegen in een modern en verzorgd complex
• Centrale ligging nabij park, winkels en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.551
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2010
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
147 m2
Inhoud
523 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
50 m2
Achtertuin
Zuid

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 404 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 669.000
  2. 26-06-2018 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 18-02-2018 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 614.000 – 688.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.422/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Deernsstraat 6 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Deernsstraat 26 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Deernsstraat 10 Verkocht feb 2023 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
17630
€
Hypotheeksom € 669000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 411,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 461,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 158,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.778,-
Geschatte belasting € 148 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 616.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Deernsstraat 24

De WOZ-waarde van Deernsstraat 24 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deernsstraat en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Deernsstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 404,- /mnd
Kosten € 404 /mnd

Een beeld van Bovenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bovenveen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.26 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Den Haag Laan van NOI 1.17 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 1.27 km · Treinstation
  • Voorburg 1.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Deernsstraat 24 in Voorburg ligt tussen de 614.000 en 688.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Deernsstraat. Met een vraagprijs van € 669.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Deernsstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Deernsstraat 24 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 614.000 en € 688.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 669.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.551 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.953 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 70% van de 1.323 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Deernsstraat 24 al te koop?

7 weken, sinds 15 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 147 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 510 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Laan van NOI op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Voorburg 't Loo op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Voorburg op 1,6 km, 6 minuten fietsen.

Hoe is het om in Bovenveen midden te wonen?

Bewoners geven de wijk Bovenveen een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 4.160 mensen. In 56% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.