Huispedia
59 m2 wonen
3 kamers
E

Holwerdalaan 141

59 m²
3 kamers
E
2273 HG Voorburg
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 279.000
€ 4.729/m²
Vraagprijs per m²
€ 305K – 340K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een appartement waar ruimte, licht en buitenleven mooi samenkomen? Dan is dit appartement aan de Holwerdalaan absoluut het bekijken waard! Met een fijne woonkamer, twee slaapkamers en maar liefst twee balkons heb je hier alle ingrediënten voor een heerlijke woonplek.
De lichte woonkamer biedt volop ruimte en geeft toegang tot het balkon. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de tweede perfect geschikt is als werk-, kinder- of logeerkamer. Ideaal voor wie regelmatig vanuit huis werkt!
Extra fijn zijn de twee balkons: even naar buiten voor een kop koffie of lekker genieten van de frisse lucht. Op één van de balkons bevindt zich bovendien een praktische berging.
Ook de ligging maakt het plaatje compleet. U woont hier prettig in Voorburg met winkels, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid richting Den Haag en de omliggende steden is uitstekend.
Globale indeling
1e verdieping:
De hal met meterkast en toilet geeft toegang aan de keuken en een slaapkamer aan de voorzijde;
* De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een laminaatvloer die door het gehele appartement is doorgelegd. Middels een deur is er toegang tot de master-bedroom aan de achterzijde en aan de voorzijde is er toegang tot het balkon;
* De keuken, voorzien van een koel/vriescombinatie, gaskookplaat, oven en vaatwasser geeft toegang aan het balkon aan de achterzijde en de badkamer;
* De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine;
* Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
* Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon;
* Balkon aan de achterzijde is voorzien van een praktische bergruimte.
Kenmerken:
* Eigen grond
* Bouwjaar 1962
* Woonoppervlakte ca. 59 m2
* Inhoud ca. 179 m3
* Balkon aan de voor- en achterzijde
* Energielabel E
* Houtenkozijnen met dubbele beglazing
* Eigen berging in de onderbouw
* Actieve VvE, bijdrage € 168,54 per maand
* Oplevering: in overleg
Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
De woning is gemeten volgens de Meetinstructie. Meetinstructie sluit verschillen in uitkomsten niet uit. Noch verkoper noch makelaar aanvaardt aansprakelijkheid voor verschillen. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 305.000 - 340.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
179 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Keuken
Gesloten keuken
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 168 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 279.000
  2. 02-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 305.000 – 340.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.458/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ewoudt van. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Prinses Ire. 232 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod
  • Reuvenslaan 157 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10690
€
Hypotheeksom € 322000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 182,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 461,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 70,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.461,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 273.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Holwerdalaan 141

De WOZ-waarde van Holwerdalaan 141 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holwerdalaan en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Holwerdalaan 141.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 168,- /mnd
Kosten € 168 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bovenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bovenveen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Voorburg 't Loo 0.47 km · Treinstation
  • Den Haag Mariahoeve 1.35 km · Treinstation
  • Voorburg 1.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Holwerdalaan 141 in Voorburg ligt tussen de 305.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holwerdalaan. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Holwerdalaan 141? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.