Gelegen aan de Rodelaan in Voorburg ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Rodelaan 151 is een portiekwoning en bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rodelaan. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rodelaan 151 is gelegen in de fraaie buurt Essesteijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+6% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rodelaan 151 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rodelaan en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rodelaan 151.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rodelaan 151 in Voorburg ligt tussen de 291.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 28.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rodelaan. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rodelaan 151? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
