Gelegen aan de Rodelaan in Voorburg ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Rodelaan 139 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rodelaan. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rodelaan 139 is gelegen in de fijne buurt Essesteijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+6% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 275.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rodelaan 139 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rodelaan en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rodelaan 139.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rodelaan 139 in Voorburg ligt tussen de 279.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 31.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rodelaan. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rodelaan 139? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
