Oosteinde 50 2271 EH Voorburg

279 m²
wonen
1.257 m²
perceel
9
kamers
Vraagprijs
€ 2.750.000 k.k. Boven Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1.020 m²
Tuin
€ 1.621.000 – 1.884.000
Huispedia Woningwaarde
€ 9.857/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 128 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 9.857) ligt 54% boven vergelijkbare verkopen (€ 6.411/m²)
  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
LOCATIE, KARAKTER EN WATER! EEN KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE VILLA MET EIGEN OPRIT, GARAGE EN EEN FANTASTISCH DIEPE ACHTERTUIN AAN DE VLIET.

Aan een van de meest geliefde lanen van Voorburg ligt deze bijzondere vrijstaande villa, gebouwd omstreeks 1915, op een royaal perceel van ca. 1.257 m² eigen grond. Een karaktervol familiehuis met een warme uitstraling, veel leefruimte en een unieke ligging direct aan de Vliet.

“….EEN UNIEKE PLEK AAN HET WATER MET EEN WARME EN KLASSIEKE UITSTRALING…”

De voortuin met eigen oprit en garage zorgt voor een statige entree. Aan de achterzijde ligt een uitzonderlijk diepe en fraaie tuin die direct grenst aan het water. Een plek waar kinderen eindeloos kunnen spelen en waar je zelf heerlijk tot rust komt.

De living biedt veel licht en een fijne verbinding met de tuin. De klassieke uitstraling van de woning komt hier mooi tot zijn recht. Vanuit de leefruimtes heb je zicht op het groen en de diepe achtertuin.

De keuken en badkamer bevinden zich momenteel in een gedateerde maar keurige staat van onderhoud. Dit biedt de nieuwe eigenaar een uitstekende kans om deze ruimtes volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.

“….EEN EERLIJK EN OPRECHT FAMILIEHUIS MET VEEL LEEFRUIMTE…”

De woning beschikt over meerdere ruime kamers en biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, werken aan huis of hobbyruimte. Overal proef je de charme van een klassiek huis: een woning vol karakter met een solide basis.

Het grote perceel zorgt bovendien voor veel rust, groen en privacy rondom het huis.

“….EEN ACHTERTUIN OM VAN TE DROMEN…”

De achtertuin is werkelijk bijzonder: zeer diep, fraai aangelegd en direct gelegen aan de Vliet. Hier kun je in alle rust genieten van het groen, het water en de privacy.

Een plek waar kinderen vrij kunnen spelen, waar je lange zomeravonden doorbrengt met familie en vrienden en waar tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen.

De combinatie van het grote perceel, het water en de vrije ligging maakt dit een uitzonderlijk object in Voorburg.

“….VOORBURG OP ZIJN BEST…”

De ligging is simpelweg uitstekend. Je woont hier in een groene, rustige en geliefde buurt van Voorburg. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar.

Het weten waard:
• Vrijstaande villa uit ca. 1915 met veel karakter;
• Gelegen op ca. 1.257 m² eigen grond;
• Eigen oprit en garage;
• Zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin aan de Vliet;
• Authentieke bouwstijl met karakteristieke details;
• Veel privacy door royaal perceel en groene ligging;
• Zeer geliefde locatie in Voorburg;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*** English text ***

A PRIME LOCATION, TIMELESS CHARACTER AND WATERFRONT LIVING. DETACHED VILLA WITH PRIVATE DRIVEWAY, GARAGE AND AN EXCEPTIONALLY DEEP GARDEN ON THE VLIET.

Situated on one of the most sought-after avenues in Voorburg, this exceptional detached villa, built around 1915, stands on a generous plot of approximately 1,257 m² of private land. A characterful family home with a warm atmosphere, ample living space and a unique location directly on the Vliet.

“…A UNIQUE WATERSIDE SETTING WITH TIMELESS CHARM AND WARMTH…”

The front garden with private driveway and garage creates an impressive entrance. At the rear, you’ll find an exceptionally deep and beautifully landscaped garden that borders directly on the water, a place where children can play endlessly and where you can fully unwind.

The living room is filled with natural light and offers a pleasant connection to the garden. The home’s classic character is beautifully reflected here, with lovely views of the greenery and the deep back garden.

The kitchen and bathroom are currently in a dated but well-maintained condition, offering the new owner an excellent opportunity to modernize these spaces entirely to their own taste and preferences.

“…A HOME DESIGNED FOR FAMILY LIFE, WITH SPACE TO GROW AND ENJOY…”

The house features several spacious rooms and offers great potential for a large family, working from home or hobbies. Throughout the property, you’ll experience the charm of a classic home: full of character with a solid foundation.

The large plot also provides a great sense of peace, greenery and privacy around the house.

“…A GARDEN TO FALL IN LOVE WITH…”

The back garden is truly special: very deep, beautifully landscaped and directly situated on the Vliet. Here you can enjoy peace, greenery, water views and privacy.

A perfect setting for children to play freely, for long summer evenings with family and friends and for garden enthusiasts to indulge their passion.

The combination of the generous plot, waterfront location and sense of openness makes this a truly exceptional property in Voorburg.

“…VOORBURG AT ITS BEST…”

The location is simply excellent. You live in a green, quiet, and highly desirable neighborhood in Voorburg. Schools, shops, sports facilities, and public transport are all within easy reach. Major roads towards The Hague, Rotterdam, and Amsterdam are also easily accessible.

Good to know:
- Detached villa from circa 1915 with lots of character;
- Situated on approx. 1,257 m² of private land;
- Private driveway and garage;
- Very deep, beautifully landscaped backyard on the Vliet;
- Authentic architecture with characteristic details;
- High level of privacy thanks to the large plot and green surroundings;
- Prime location in sought-after Voorburg;
- Handover in consultation.

The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 2.750.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 9.857
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1915
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 1020m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oosteinde 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-03-2026 · Mares Makelaars
Te koop
€ 2.750.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosteinde 50 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.257 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.621.000 – 1.884.000
Woningwaarde
€ 2.750.000
Vraagprijs Boven de waarde
+8.54%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.755.000

Gebaseerd op 14 vergelijkbare woningen in de buurt

Parnashofweg 35
Verkocht okt 2025
Parnashofweg 35
Vraagprijs € 1.249.000
Winnend bod
Lindelaan 21
Verkocht nov 2025
Lindelaan 21
Vraagprijs € 2.150.000
Winnend bod
Prinses Marijkekade 42
Verkocht sep 2025
Prinses Mar. 42
Vraagprijs € 1.000.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
59250
Hypotheeksom € 2750000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leidschendam-Voorburg

OZB € 1110,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 1608,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ Oosteinde 50

De WOZ-waarde van Oosteinde 50 is 1.561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 166.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinde en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinde 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Voorburg Oud: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
  • Leidschendam-Voorburg 1.14 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 1.45 km · Treinstation
  • Voorburg 1.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 613.827
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.


Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oosteinde 50 in Voorburg ligt tussen de 1.621.000 en 1.884.000 euro. Deze waarde is 139.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosteinde. Met een vraagprijs van € 2.750.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosteinde 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Oosteinde 50 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosteinde 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosteinde 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oosteinde 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.