Oosteinde 50
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
“….EEN UNIEKE PLEK AAN HET WATER MET EEN WARME EN KLASSIEKE UITSTRALING…”
De voortuin met eigen oprit en garage zorgt voor een statige entree. Aan de achterzijde ligt een uitzonderlijk diepe en fraaie tuin die direct grenst aan het water. Een plek waar kinderen eindeloos kunnen spelen en waar je zelf heerlijk tot rust komt.
De living biedt veel licht en een fijne verbinding met de tuin. De klassieke uitstraling van de woning komt hier mooi tot zijn recht. Vanuit de leefruimtes heb je zicht op het groen en de diepe achtertuin.
De keuken en badkamer bevinden zich momenteel in een gedateerde maar keurige staat van onderhoud. Dit biedt de nieuwe eigenaar een uitstekende kans om deze ruimtes volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.
“….EEN EERLIJK EN OPRECHT FAMILIEHUIS MET VEEL LEEFRUIMTE…”
De woning beschikt over meerdere ruime kamers en biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, werken aan huis of hobbyruimte. Overal proef je de charme van een klassiek huis: een woning vol karakter met een solide basis.
Het grote perceel zorgt bovendien voor veel rust, groen en privacy rondom het huis.
“….EEN ACHTERTUIN OM VAN TE DROMEN…”
De achtertuin is werkelijk bijzonder: zeer diep, fraai aangelegd en direct gelegen aan de Vliet. Hier kun je in alle rust genieten van het groen, het water en de privacy.
Een plek waar kinderen vrij kunnen spelen, waar je lange zomeravonden doorbrengt met familie en vrienden en waar tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen.
De combinatie van het grote perceel, het water en de vrije ligging maakt dit een uitzonderlijk object in Voorburg.
“….VOORBURG OP ZIJN BEST…”
De ligging is simpelweg uitstekend. Je woont hier in een groene, rustige en geliefde buurt van Voorburg. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar.
Het weten waard:
• Vrijstaande villa uit ca. 1915 met veel karakter;
• Gelegen op ca. 1.257 m² eigen grond;
• Eigen oprit en garage;
• Zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin aan de Vliet;
• Authentieke bouwstijl met karakteristieke details;
• Veel privacy door royaal perceel en groene ligging;
• Zeer geliefde locatie in Voorburg;
• Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
*** English text ***
A PRIME LOCATION, TIMELESS CHARACTER AND WATERFRONT LIVING. DETACHED VILLA WITH PRIVATE DRIVEWAY, GARAGE AND AN EXCEPTIONALLY DEEP GARDEN ON THE VLIET.
Situated on one of the most sought-after avenues in Voorburg, this exceptional detached villa, built around 1915, stands on a generous plot of approximately 1,257 m² of private land. A characterful family home with a warm atmosphere, ample living space and a unique location directly on the Vliet.
“…A UNIQUE WATERSIDE SETTING WITH TIMELESS CHARM AND WARMTH…”
The front garden with private driveway and garage creates an impressive entrance. At the rear, you’ll find an exceptionally deep and beautifully landscaped garden that borders directly on the water, a place where children can play endlessly and where you can fully unwind.
The living room is filled with natural light and offers a pleasant connection to the garden. The home’s classic character is beautifully reflected here, with lovely views of the greenery and the deep back garden.
The kitchen and bathroom are currently in a dated but well-maintained condition, offering the new owner an excellent opportunity to modernize these spaces entirely to their own taste and preferences.
“…A HOME DESIGNED FOR FAMILY LIFE, WITH SPACE TO GROW AND ENJOY…”
The house features several spacious rooms and offers great potential for a large family, working from home or hobbies. Throughout the property, you’ll experience the charm of a classic home: full of character with a solid foundation.
The large plot also provides a great sense of peace, greenery and privacy around the house.
“…A GARDEN TO FALL IN LOVE WITH…”
The back garden is truly special: very deep, beautifully landscaped and directly situated on the Vliet. Here you can enjoy peace, greenery, water views and privacy.
A perfect setting for children to play freely, for long summer evenings with family and friends and for garden enthusiasts to indulge their passion.
The combination of the generous plot, waterfront location and sense of openness makes this a truly exceptional property in Voorburg.
“…VOORBURG AT ITS BEST…”
The location is simply excellent. You live in a green, quiet, and highly desirable neighborhood in Voorburg. Schools, shops, sports facilities, and public transport are all within easy reach. Major roads towards The Hague, Rotterdam, and Amsterdam are also easily accessible.
Good to know:
- Detached villa from circa 1915 with lots of character;
- Situated on approx. 1,257 m² of private land;
- Private driveway and garage;
- Very deep, beautifully landscaped backyard on the Vliet;
- Authentic architecture with characteristic details;
- High level of privacy thanks to the large plot and green surroundings;
- Prime location in sought-after Voorburg;
- Handover in consultation.
The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-08-2026 · Door makelaarTe koop€ 2.750.000
-
20-03-2026 · Mares MakelaarsTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Prinses Mar. 42 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 1.000.000Winnend bod
-
Parkweg 303 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 2.295.000Winnend bod
-
Oosteinde 49 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 1.998.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Oosteinde 50 is 1.561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 166.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinde en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinde 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
- Leidschendam-Voorburg 1.14 km · Treinstation
- Voorburg 't Loo 1.45 km · Treinstation
- Voorburg 1.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oosteinde 50 in Voorburg ligt tussen de 1.463.000 en 1.694.000 euro. Deze waarde is 115% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosteinde. Met een vraagprijs van € 2.750.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosteinde 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Oosteinde 50 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.463.000 en € 1.694.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.750.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 9.857 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.029 per m². Deze woning is dus 40% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 43% van de 46 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Oosteinde 50 al te koop?
7 maanden, sinds 20 maart 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 279 m² groot. Het perceel is 1257 m². Er is een woonkamer en 8 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 370 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 870 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 50 meter, 1 minuut lopen. Oprit snelweg op 920 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Leidschendam-Voorburg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Voorburg 't Loo op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Voorburg op 1,7 km, 6 minuten fietsen.
Hoe is het om in Voorburg Oud noord te wonen?
Er wonen ongeveer 4.295 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.