Oosteinde 34 2271 EH Voorburg

Sommige huizen zijn bijzonder. En heel soms is er een huis dat simpelweg uniek is;

Nu te koop de monumentale villa genaamd Landhuis Arendshoeve aan het Oosteinde 34 in Voorburg,

Direct aan het doorgaand vaarwater De Vliet, staat deze monumentale vrijstaande villa met maar liefst 557 m² woonoppervlak en een perceel van ca. 3.653 m2 eigen grond. Met zijn monumentale karakter, royale maatvoering, ligging aan het water en uitzonderlijke privacy behoort dit tot de meest bijzondere woonhuizen van de regio.

De villa is bovendien onlosmakelijk verbonden met de geschiedenis van Voorburg. Indertijd is de villa Arendshoeve gebouwd door de familie Bruynzeel, een naam die een belangrijk onderdeel vormt van de Nederlandse industriële geschiedenis. De naam “Arendshoeve” verwijst dan ook naar de arend in het Bruynzeel logo. Tevens heeft indertijd een van de plaatsgenoten van Bruynzeel, de kunstenaar Huszár, bijgedragen aan het ontwerp van het interieur van de villa.

Wonen aan de Vliet

De ligging is werkelijk zeldzaam. Vanuit het huis en de tuin is er direct contact met de Vliet. Het water vormt als het ware een verlengstuk van het landgoed. De royale tuin biedt volop ruimte, privacy en verschillende mogelijkheden om het buitenleven optimaal te beleven.
Een zwembad maakt het geheel compleet. Wellicht is er bovendien de mogelijkheid om een eigen insteekhaven te realiseren (voorbehoud verkrijgen omgevingsvergunning), waarmee wonen aan de Vliet hier een geheel nieuwe dimensie krijgt.

Met 557 m² woonoppervlak biedt de villa een ongekende hoeveelheid leefruimte. Hoge plafonds, royale vertrekken en karakteristieke monumentale details geven het huis een uitstraling die in moderne nieuwbouw niet te evenaren is.

Het huis leent zich bij uitstek voor een groot gezin, meerdere generaties of voor wie wonen, werken en ontvangen op hoog niveau wil combineren. De vele vertrekken bieden ruimte voor onder meer meerdere woonkamers, slaapkamers, werk- en studeerkamers en gastenverblijven.

Tegelijkertijd is het huis dankzij de royale schaal uitermate geschikt om er een eigen woonwereld van te maken: van een comfortabele gezinsvilla tot een representatief landhuis met ruimte voor kunst, collecties, gasten en bijzondere gelegenheden.

Een plek die je maar zelden kunt kopen!

Het Oosteinde is één van de meest karaktervolle lanen van Voorburg. Hier komen historie, natuur, water en exclusief wonen samen. En binnen die bijzondere omgeving neemt nummer 34 een uitzonderlijke positie in.

Maar bovenal: een huis met een geschiedenis, een uitstraling en een ligging die zich nauwelijks laten vergelijken.

Oosteinde 34 is geen doorsnee villa. Het is een uniek stukje Voorburg.

Indeling;

De begane grond beslaat ca. 212 m2 woonoppervlak;

Entree, riante ontvangsthal met garderobekasten. Doorloop middels dubbele openslaande deuren naar 2e hal met toilet en imposant trappenhuis.

Woonkamer met massief eiken plankenvloer en 2 open haarden(gas en houtgestookt), tv-kamer met origineel, halfrond cassette plafond. Salon/werkkamer met glas-in-loodramen en vaste kastenwanden. Op maat gemaakte woonkeuken met aansluitend eetkamer. Vanuit de woonkamer en keuken middels dubbele openslaande deuren toegang tot unieke serre met fraai zicht op de tuin, een verblijfsruimte waar het een groot deel van het jaar goed vertoeven is.

Vanuit de keuken toegang tot kelder/souterrain, in totaal ca. 54 m2. en bestaande uit diverse vertrekken op sta hoogte en separate wijnkelder.

Bijkeuken met vaste kasten en wasmachine/drogeropstelling.

De eerste verdieping beslaat ca. 185 m2 woonoppervlak;

Overloop met toilet, 2 (slaap)kamers aan de voorzijde, in elkaar overlopend. Vanuit de overloop toegang tot badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met aangrenzend kastenkamers/walk-in closets. De masterbedroom beschikt over een eigen toilet en doorloop naar eigen badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafels en sauna. Voorts 2 (slaap)kamers op deze verdieping, eveneens in elkaar overlopend en voorzien van eigen badkamer met douche, wastafel en toilet.

De eerste verdieping is deels voorzien van een originele Bruynzeel parketvloer.

De tweede verdieping beslaat een woonoppervlak van ca. 108 m2;

Overloop met separaat toilet, 4 ruime slaapkamers, 4e badkamer met douche, toilet en wastafel.

Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en toegang tot De Vliet. De tuin biedt een maximale privacy en optimale bezonning!

Verwarmd zwembad met pool house, voorzien van toilet en douche.

Dubbele garage van ca. 10.80 x 5.45m met grote vliering.

Grote voortuin met parkeergelegenheid voor meerder auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden;

- Ca. 557 m2 woonoppervlak / 1565 m3 inhoud
- Bouwjaar 1916
- Perceel van ca. 3.653 m2 eigen grond met mogelijkheid van eigen insteekhaven, direct aan De vliet
- Pannendak in 2008 vernieuwd
- Diverse originele details nog aanwezig
- Monumentale villa
- Gebouwd door de familie Bruynzeel
- Verwarmd zwembad met eigen cv-ketel
- Beeldbepalend object

Meetinstructie conform BBMI norm

ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Meetinstructie conform BBMI norm
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder