Willem van Nieuwenhovenstraat 8 1132 VX Volendam

Ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met aanbouw, aangebouwde garage/berging en maar liefst 5 slaapkamers.

Aan de brede en rustige Willem van Nieuwenhovenstraat mogen wij u deze verrassend ruime en bijzonder verzorgde gezinswoning te koop aanbieden. Een woning waar de huidige eigenaren zichtbaar met veel liefde hebben gewoond en die door de jaren heen uitstekend is onderhouden en verbeterd.

De woning beschikt onder andere over een lichte L-vormige woonkamer, moderne open keuken, vijf slaapkamers, een royale badkamer, praktische aangebouwde en verwarmde garage/berging én een fraai aangelegd achtererf. Tel daarbij de 8 zonnepanelen, diverse isolatievoorzieningen en de Nefit cv-installatie uit 2023 op en u heeft hier een compleet en comfortabel familiehuis op een fijne plek in Volendam.

De Willem van Nieuwenhovenstraat is een brede en rustige woonstraat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. Een prettige woonomgeving waar kinderen nog fijn buiten kunnen spelen en waar tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Scholen, openbaar vervoer, speelvoorzieningen en winkelcentrum De Stient bevinden zich in de nabije omgeving. Ook sportvoorzieningen en de overige voorzieningen van Volendam zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor de woning is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Niet alleen qua ruimte heeft deze woning veel te bieden. Ook op het gebied van verduurzaming zijn al verschillende verbeteringen uitgevoerd. De woning beschikt over maar liefst 8 zonnepanelen, gedeeltelijk HR++ beglazing en muur-, vloer- en dakisolatie. De centrale verwarming wordt verzorgd door een moderne Nefit cv-installatie uit 2023. Mede dankzij deze voorzieningen beschikt de woning over een gunstig energielabel A.

Ook buiten is het geheel uitstekend verzorgd. Het achtererf is fraai en eigentijds aangelegd en voorzien van een moderne erfafscheiding, waardoor hier een fijne en beschutte plek is ontstaan om van het buitenleven te genieten. Het achterste gedeelte van het achtererf wordt van de gemeente gehuurd voor slechts circa € 56,- per jaar.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is tevens de aangebouwde en verwarmde garage/berging bereikbaar. Een bijzonder praktische ruimte voor fietsen, opslag, hobby's of andere doeleinden.

Via de hal komt u in de lichte en sfeervolle L-vormige woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en de open indeling geeft de woonkamer een ruimtelijk karakter. De moderne open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke leefruimte waar koken, eten en wonen op een natuurlijke manier samenkomen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich tevens de royale badkamer, compleet uitgevoerd met ligbad, separate douche, closet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met dubbele bergruimte en opstelling van de cv-installatie. Daarnaast bevinden zich hier nog eens twee slaapkamers, voorzien van respectievelijk een dakraam en dakkapel. Hiermee beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers en is er volop ruimte voor een groter gezin, een thuiswerkplek of een comfortabele logeerkamer.

Kortom een uitstekend onderhouden, verrassend ruime en complete gezinswoning met vijf slaapkamers, aanbouw, aangebouwde garage/berging, zonnepanelen en een verzorgd achtererf. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met alle belangrijke voorzieningen in de directe omgeving. Een woning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen!

Is uw interesse in deze prachtige woning gewekt? Neem dan contact op met RC Makelaars voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Toon meer Toon minder