W J Tuijnstraat 7
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
W J Tuijnstraat 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Volendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Volendam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-03-2026 · RC MakelaarsTerug op de markt€ 1.500.000
-
17-02-2026 · RC MakelaarsUit de verkoop
-
13-08-2025 · RC MakelaarsTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zeilstraat 6-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Dwarsstraat 1 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Havenstraat 3-A Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 766.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van W J Tuijnstraat 7 is 766.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 214.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de W J Tuijnstraat en 28.2% hoger dan de realistische woningwaarde van W J Tuijnstraat 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 14.31 km · 22 min. rijden
- Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Purmerend Overwhere 11.96 km · Treinstation
- Purmerend 13.27 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 15.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van W J Tuijnstraat 7 in Volendam ligt tussen de 562.000 en 635.000 euro. Deze waarde is 88% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de W J Tuijnstraat. Met een vraagprijs van € 1.500.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op W J Tuijnstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is W J Tuijnstraat 7 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 562.000 en € 635.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.500.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.621 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.062 per m². Deze woning is dus 70% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 58% van de 33 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat W J Tuijnstraat 7 al te koop?
7 maanden, sinds 17 maart 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 174 m² groot. Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 90 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 190 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 14,3 km, 22 minuten rijden. Treinstation Purmerend Overwhere op 12 km, 18 minuten rijden. Treinstation Purmerend op 13,3 km, 20 minuten rijden. Treinstation Purmerend Weidevenne op 15,4 km, 24 minuten rijden.
Hoe is het om in Volendam-Oude kom te wonen?
Er wonen ongeveer 3.290 mensen. In 46% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.