Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
90 m2 wonen
146 m2 perceel
4 kamers
C

De Cooghstraat 20 1131 HZ Volendam

90 m²
wonen
146 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
48 m²
Tuin
€ 358.000 – 403.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.422/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Mooi gelegen aan een brede straat in de wijk Munnickenveld mogen wij deze nette ruime woning met voortuin, flinke achtertuin en ruime berging te koop aanbieden.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen als scholen, winkels, bushalte, sport en recreatiefaciliteiten. Het centrum van Volendam met de dijk en de haven ligt op fietsafstand.

Met zijn ruime afmetingen en hoge kap bent u verzekerd van veel woonruimte.
De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk met veel groen- en watervoorzieningen. In de wijk staan diverse speeltoestellen voor de kinderen opgesteld en treft u voldoende parkeergelegenheid. Steeds meer starters en jonge gezinnen hebben de weg naar deze buurt inmiddels gevonden, omdat het er heerlijk wonen is.

Op het achtererf is een grote berging van ca. 6 x 3 meter aanwezig.

Indeling: entree, hal met meterkast, trapopgang en het toilet. Ruime lichte woonkamer, nette half-open keuken, kast met aansluiting voor de wasmachine en een houten aanbouw waarin de bijkeuken, alsmede de vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping: overloop, 2 flinke slaapkamers (oorspronkelijk 3 kamers) en de nette badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en vloerwarming.
De slaapkamers zijn voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas.

Zolderverdieping: vaste trap naar de ruime en hoge zolderverdieping, welke de mogelijkheid biedt tot het realiseren van één of twee slaapkamers. Op de zolder is tevens de cv- ketel geplaatst (HRE ketel uit 2023).
Daarboven is nog een vliering aanwezig.

Kortom een ruime woning met veel mogelijkheden gelegen op een goede locatie. Interesse? Neem dan contact op met Steur Makelaars voor een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 358.000 - 403.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2023
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
410 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
48 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

EDAM C 2563
Oppervlakte
146 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Cooghstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-06-2026 · Steur Makelaars o.g.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 398.000
16-03-2026 · Steur Makelaars o.g.
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 358.000 – 403.000
Woningwaarde
€ 398.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-1.3%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 380.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Gravelandstraat 47
Verkocht aug 2024
Gravelandst. 47
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Volgervennenplein 4
Verkocht okt 2023
Volgervenne. 4
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Vissersvenplein 9
Verkocht nov 2023
Vissersvenp. 9
Vraagprijs € 298.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11850
€
Hypotheeksom € 380000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 362,-
Rioolheffing · eigenaar € 238,-
Afvalheffing · bewoners € 437,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 140,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.579,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Cooghstraat 20

De WOZ-waarde van De Cooghstraat 20 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Cooghstraat en 4.6% hoger dan de realistische woningwaarde van De Cooghstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Volendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
62 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 14.2 km · 22 min. rijden
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 12 km · Treinstation
  • Purmerend 13.39 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 15.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 558.815
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.23%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Cooghstraat 20 in Volendam ligt tussen de 358.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Cooghstraat. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Cooghstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.