Vissersstraat 68
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op een mooi hoekperceel van maar liefst 176m² eigen grond biedt deze woning volop mogelijkheden tot uitbouwen, verbouwen of nieuwbouw. Er kan een schitterend woonhuis van riante afmeting op toplocatie worden gerealiseerd.
Om je een beeld te schetsen van de mogelijkheden zijn een ontwerptekening en artist impressions gemaakt van hoe de woning eruit kan komen te zien, rekening houdend met het bestemmingsplan van de gemeente. Hierover heeft nog geen vooroverleg met de gemeente plaatsgehad en is derhalve onder voorbehoud van goedkeuring van de gemeente.
Aan deze beelden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
In het park direct voor de woning kunnen de kinderen heerlijk spelen. Winkels, de haven en het IJsselmeer bevinden zich allemaal op wandelafstand.
De huidige woning behoeft modernisering maar biedt veel mogelijkheden.
Indeling:
Begane grond: entree/ hal met trapopgang. Ruime lichte woonkamer met erker, dichte keukentoilet met voorportaal en de aanbouw waarin de berging/ bijkeuken met cv- opstelling.
Via de aanbouw heeft u toegang tot de flinke ommuurde achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: flinke bergzolder met stahoogte te bereiken via een vlizotrap.
Zoekt je een hoekwoning op toplocatie? Kom dan zeker kijken!!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-04-2026 · Steur Makelaars o.g.Verkocht geboden€ 535.000
-
08-04-2026 · Steur Makelaars o.g.Te koop
-
30-09-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rozenstraat 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 420.000Winnend bod
-
St Vincenti. 6 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Vissersstra. 64 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 454.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vissersstraat 68 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vissersstraat en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Vissersstraat 68.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 14.45 km · 22 min. rijden
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Purmerend Overwhere 12.15 km · Treinstation
- Purmerend 13.48 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 15.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vissersstraat 68 in Volendam ligt tussen de 415.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vissersstraat. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vissersstraat 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.