Bossestraat 115 4581 BC Vogelwaarde
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.774) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.062/m²)
Aan de Bossestraat 115 in Vogelwaarde staat deze charmante vrijstaande woning uit 1926. Een woning met karakter, een verzorgde uitstraling en een fijne indeling, gelegen op een rustige locatie. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en biedt een uitstekende basis voor wie graag een woning geheel naar eigen smaak en woonwensen wil moderniseren.
De woning ligt aan een rustige weg in een beschutte woonomgeving. Hier geniet je van rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties zich op korte afstand bevinden. Ook Hulst, Terneuzen en de Belgische grens zijn uitstekend bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de verschillende leefruimtes.
De sfeervolle woonkamer ademt de charme van de woning en biedt een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de serre, waar de grote schuifpui zorgt voor een prachtige lichtinval en een naadloze overgang naar de tuin. Hierdoor vormt de serre een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten.
De dichte keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen stijl te worden ingericht.
Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer.
Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde en fraai onderhouden tuin waar je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon en rust. Dankzij de verzorgde beplanting en de beschutte ligging is dit een heerlijke plek om buiten te ontspannen.
Garage en parkeren
De aangebouwde stenen garage is voorzien van verwarming, elektra en een praktische vliering. Hierdoor is deze niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte of extra opslag.
Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging met elektra en water.
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Bijzonderheden
Vrijstaande woning
Bouwjaar 1926
Drie slaapkamers
Keurig onderhouden
Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren
Sfeervolle serre met grote schuifpui
Veel natuurlijk licht
Verzorgde tuin rondom de woning
Aangebouwde stenen garage met verwarming, elektra en vliering
Aangebouwde berging met elektra en water
Parkeren op eigen terrein
Rolluiken aanwezig
Glasvezelaansluiting aanwezig
Dakisolatie
Grotendeels voorzien van dubbel glas
Energielabel C
Een charmante vrijstaande woning met een karaktervolle uitstraling, een verzorgde tuin en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen woonstijl te moderniseren. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen en op zoek is naar een woning met karakter én potentie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 319.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.774
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 461 m2
- Inhoud 602 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bossestraat 115 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bossestraat 115 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Bossestraat 115 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bossestraat en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bossestraat 115.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vogelwaarde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.83 km · 18 min. rijden
-
Supermarkt 9.31 km · 14 min. rijden
-
Basisonderwijs 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Hoedekenskerke (SGB) 12.14 km · Treinstation
-
Pluimweide 12.26 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 13.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 385.731
- Waardetrend afgelopen jaar 0%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bossestraat 115 in Vogelwaarde ligt tussen de 434.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bossestraat. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bossestraat 115? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd