Copernicuslaan 36 5251 ZC Vlijmen

Ruim, licht en verrassend veelzijdig wonen in een woning die in 2022/2023 op veel punten is gemoderniseerd. Deze verzorgde woning combineert een royale leefruimte met een moderne keuken, meerdere ruime slaapkamers, een garage en een groene tuin met volop privacy. Tot de verbeteringen behoren onder andere de keuken, bijkeuken, meterkast en 11 zonnepanelen. Tevens is de woning volledig gestuct en geschilderd. Dankzij de nieuw aangelegde oprit is er bovendien parkeergelegenheid voor minimaal drie auto's op eigen terrein. Een complete gezinswoning met veel ruimte, zowel binnen als buiten.

INDELING
Begane grond
Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de volledig vernieuwde meterkast. De woonkamer is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De houtkachel vormt een sfeervolle blikvanger en zorgt op koudere dagen voor extra warmte en gezelligheid. Aan de achterzijde zorgen dubbele deuren voor een directe verbinding met de tuin en voor veel natuurlijk licht in de leefruimte. De gehele ruimte is rustig en modern afgewerkt, waarbij de houten vloer voor een warme uitstraling zorgt. De keuken is uitgevoerd in een moderne, lichte stijl. Dankzij de praktische opstelling is er volop werk- en kastruimte en vormt de bar een fijne plek om aan te schuiven. De keuken beschikt over een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar onder andere ruimte is voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier is ook de garage bereikbaar, ideaal voor fietsen, opslag, hobby's of het parkeren van een auto.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer, die zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim met aansluitend een balkon. Door de meerdere raampartijen is dit bovendien een prettige lichte kamer. Een tweede slaapkamer is speels ingedeeld en bestaat feitelijk uit twee met elkaar verbonden gedeelten. Hierdoor is deze kamer bijzonder geschikt als tienerkamer, waarbij slapen, studeren en opbergen ieder een eigen plek kunnen krijgen. Dankzij de indeling is het bovendien eenvoudig om hier een extra slaapkamer te creëren. Ook de derde slaapkamer is erg ruim en biedt voldoende plaats voor een bed, bureau en kledingkast. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolder die zich uitstekend leent als extra bergruimte. Door de lengte van de verdieping is er volop plaats voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zodat de overige verdiepingen netjes en overzichtelijk kunnen blijven.

TUIN
Rondom de woning ligt een volledig nieuw aangelegde, verzorgde en groene buitenruimte met verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning is ruimte voor een grote eettafel, terwijl verderop in de tuin meerdere terrassen zijn ingericht als comfortabele zitplekken. De combinatie van volwassen beplanting, hagen en gazon zorgt voor een sfeervolle groene uitstraling en veel privacy. Door de verschillende terrassen is er gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een bijzonder ruime oprit met plaats voor minimaal drie auto's. De aangebouwde garage maakt het geheel compleet.

LOCATIE
De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Vlijmen, met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, sportverenigingen en het centrum van Vlijmen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook voor natuurliefhebbers is de ligging aantrekkelijk, met diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere 's-Hertogenbosch, Waalwijk en de A59 snel bereikbaar. Zo woon je hier rustig en groen, terwijl alle voorzieningen en belangrijke verbindingen dichtbij zijn.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime en lichte gezinswoning met verrassend veel leefruimte
- Grote oprit met parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s
- Moderne keuken en bijkeuken uit 2022
- Meterkast vernieuwd in 2022
- HR++ beglazing
- 11 zonnepanelen uit 2022
- Begane grond en verdieping voorzien van houten vloeren in 2022
- Wanden en plafonds volledig nieuw gestuct en geschilderd in 2022
- Alle buitendeuren en garagedeuren laten vervangen in 2022
- Tuin, oprit en terrassen volledig laten aanleggen in 2023
- Rustige ligging in Vlijmen met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand

Toon meer Toon minder